Недострой превращается в доступное жилье

В центре пгт Михайловка недострой почти двадцать лет мозолил глаза жителям. А сейчас стройка ожила. Уже подведены коммуникации, вставлены пластиковые окна. В конце ноября 30-квартирный дом должен принять жильцов.

Подрядчик – запорожская кампания «Инвест-темп-2007». Заказчик – поселковый совет. Ему удалось с помощью народных депутатов и Фонда содействия молодежному строительства при Кабмине три финансовых потока связать в один узел: личные сбережения людей, программы «Сельское подворье» и «Доступное жилье».

Подобное происходит в Запорожской области впервые. Опыт заслуживает пристального внимания, поскольку в регионе насчитывается более 500 незавершенных строительных объектов.

Рассказывает поселковый голова Александр Ракша:

«В «старые добрые» времена в строительстве пятиэтажного дома участвовали банки, местные органы самоуправления, различные предприятия. Но объект так и не был завершен. Многих из соучредителей уже и днем с огнем не сыщешь. Оставшимся мы разослали письма и получили в ответ, что никто из них на дом не претендует. Приняли недострой на баланс поссовета, провели тендер. Фирма сразу же приступила к делу и пока достраивает дом за счет своих оборотных средств. А мы тем временем приглашаем михайловцев, которые состоят на квартирном учете, принять участие в программах».

19 августа в мэрии прошло собрание потенциальных инвесторов. Им подробно рассказали о преимуществах проекта. В частности, каждому желающему (заметим – никаких ограничений по возрасту нет!) приобрести в новом доме квартиру, 30 проц. ее стоимости оплачивает государство. Это безвозвратная субсидия, разъяснил Константин Попов, директор Запорожского регионального управления госфонда содействия молодежному строительству, который является оператором утвержденной правительством программы «Доступное жилье». К финансированию управление может приступить уже сейчас. Области выделено на эти цели 800 тыс. грн., и 300 тыс. грн. уже поступило на счет.

Кроме того, программа «Сельское подворье» предоставляет возможность будущим владельцам квартир взять кредит до 100 тыс. грн под 3 проц. годовых на 10 лет.

Стоимость квадратного метра в новом доме – 3990 грн. Это ниже норматива, установленного в Запорожской области (4290 грн.). По подсчетам специалистов, однокомнатная квартира обойдется в 840 грн. в месяц.

Михайловцы – очередники явно заинтересовались услышанным. После собрания еще долго не расходились, уточняли условия.

Организаторы строительства доступного жилья в Михайловке уверены, что в ближайшее время начнется заключение договоров, и появится собственники у всех 30 квартир (по 10 однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных).

Проект стал возможным, по словам губернатора Бориса Петрова, благодаря сотрудничеству всех ветвей власти. Собственная программа строительства доступного жилья в ближайшее время должна появиться в каждом городе области.

Альбина КУЗНЕЦОВА