В 2009 году было внесено много изменений в земельный кодекс, но всё, что изменялось на бумаге, на практике было трудно выполнить. О введённой бесплатной приватизации земельных участков рассказал инженер-землеустроитель с. Днепровка Владимир Маловичко.
Всего с момента ввода постановления № 844 Кабинета Министров Украины от 05. 08. 2009 г. о бесплатной приватизации земельных участков, поступило более 200 заявлений на изготовление документации на приватизацию земельных участков. Ранее за саму землю человек не платил, он платил только за изготовление документов (кадастровый номер, проект землеустройства и др.). С момента вступления в действие вышеупомянутого постановления, изготовление технической документации на приватизацию должно проходить бесплатно, срок изготовления документов – 1 месяц.
На самом же деле, изготовить документы за один месяц при возможностях Государственного земельного кадастра нереально. Всё дело в том, что для подготовки документов необходимо выполнить определённую процедуру действий: сначала человек подаёт заявление в сельсовет, потом на сессии выносится решение, после чего производится кадастровая съёмка участка (в процедуру съёмки свои коррективы могут внести плохие погодные условия), потом документы отправляются в Запорожье в отдел земельных ресурсов на проверку (правильность вынесенного решения, правильность заполнения заявления), в итоге получается, что процедура от выдачи решения до получения документов займет месяца три. Поэтому и получается, что в срок, установленный указом, никто не укладывается.
Существует проблема и со старыми образцами документов на приватизацию. Дело в том, что раньше на актах приватизации не указывался кадастровый номер, и если сейчас человек захочет, например, оформить наследство, ему необходимо получить кадастровый номер, и обойдётся это ему примерно в 450 грн.
Существует ещё один вопрос, касающийся аренды земли под коммерческую деятельность. Раньше предприниматель писал заявление на выделение ему земли в аренду. Сейчас человек не может получить землю в аренду, т.к. должен быть проведён аукцион на землю, схема существует, но она не работает, для села она не применима. Положение о проведении аукциона нет, и ни один еще не был проведён.
Открытым также остаётся вопрос по неуплате налогов за пользование землёй. Можно сказать, что коренные жители Днепровки налог оплачивают, а вот те, кто имеет дачные участки, раскошеливаться не стремятся. Сумма налога составляет примерно 60 коп. за 1 сотку в год. Льготное население освобождено от налогов до 60 соток.
Комментарии:
нет комментариев