Город

Самострой еще можно приватизировать

Многие знают о том, что самострои в Украине - явление распространенное. Но не каждый задумывается над тем, какие проблемы из этого возникают. Пока человек не собирается распорядиться этим имуществом, проблем, как будто бы и нет, но, как только он захочет продать, подарить, оформить наследство или иным образом распорядиться самостроем, сразу же сталкивается с массой препятствий. До последнего времени оформить право собственности на объекты самовольного строительства было процедурой долгой, дорогостоящей и трудоемкой. Сейчас ситуация изменилась.

Оформление самостроев по упрощенной схеме продлили до 2013 года

Верховная Рада продлила до 1 января 2013 года возможность принятия в эксплуатацию самовольно возведенных жилых строений (самостроев), построенных до 31 декабря 2009 года, сообщает пресс-служба БТИ г.Запорожья.

Такая система касается индивидуальных жилых домов, садовых и дачных домов, хозяйственных приусадебных зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных сооружений первой и второй категории сложности.

Принятие таких объектов в эксплуатацию осуществляется инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля по результатам технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей.

Для этого обязательно наличие документа, свидетельствующего о праве собственности или пользования земельным участком, где находится объект.

Напомним, ранее разрешение на узаконивание самовольно построенного жилья действовало до 2011 года.

Незаконная перепланировка может грозить уголовной ответственностью

Верховная Рада ужесточила ответственность за умышленное повреждение объектов жилищно-коммунального хозяйства. Теперь, согласно новой статьи 270-1 Уголовного кодекса, умышленное уничтожение или повреждение жилого фонда, объектов благоустройства, теплоснабжения, водоснабжения и водоотвода, а также их сетей или составляющих (крышек люков, решеток), если убытки превысили 5100 гривен, наказывается штрафом от 100 до 250 необлагаемых минимумов доходов граждан (1700-4250 гривен). Или исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок до трех лет, или лишением свободы на тот же срок.

Те же действия, совершенные повторно, наказываются лишением свободы на срок от 3 до 8 лет. Если же имел место ущерб в особо крупных размерах (17 тыс. гривен), гибель человека или иные тяжкие последствия, то преступнику грозит лишение свободы на срок от 5 до 12 лет.

Городские власти намерены решить вопрос строительства водовода в Хортицком районе

Дачные кооперативы и садовые товарищества, находящиеся в Хортицком районе и на прилегающих территориях Запорожского района, с 2006 года испытывают сложности с подачей воды на свои участки. По инициативе первого заместителя городского головы Андрея Иванова, сложившуюся ситуацию рассмотрели на совещании в горисполкоме.

Около четырех лет назад запорожские дачники лишились возможности пользоваться водой для полива своих участков. Ее поставки прекратились по нескольким причинам. Прохудились два водовода технической воды, проложенные в Хортицком районе еще в 80-е годы, соответственно, участились случаи аварийных прорывов. Одновременно, насосная станция в районе Вырвы, с баланса завода «Спутник» перешла на баланс ООО «Запорожский завод цветных сплавов» и тут же поднялись тарифы на техническую воду, которая проходила по коммуникациям. На тот момент они превысили стоимость питьевой воды в три раза. От использования такой воды тут же отказалось большинство промышленных предприятий Хортицкого района, а затем и коллективы дачных кооперативов.

– На сегодняшний день половина товариществ и кооперативов Хортицкого района так и не смогла самостоятельно решить вопрос с подачей воды.

Как минимум, 2000 владельцев дачных участков страдают от отсутствия воды для полива. Вопрос тянется не один год, наша задача найти пути решения, – отмечает первый заместитель мэра Андрей Иванов.

Сегодня о ремонте существующих технических водоводов речь не идет. Как говорят представители городской власти, 15 миллионов гривен – непосильная для города ноша. По мнению специалистов, строительство скважин на территории кооперативов также лишено смысла, поскольку подземные воды в том районе слишком соленые для бытового использования. Руководители города намерены искать альтернативный выход.

– Сегодня есть технологии прокладки пластикового водовода внутри одного из существующих. Это более доступный по финансированию и рациональный вариант, мы будем его рассматривать, – говорит Андрей Иванов.

В ходе совещания первый заместитель городского головы дал поручение КП «Водоканал» провести экономические расчеты строительства нового водовода в ценах этого года. Также будет отработан вопрос использования коммуникаций, которые принадлежат ОАО «Запорожский завод сверхмощных трансформаторов».

Кроме того, финансовому управлению горсовета дано поручение предоставить информацию об использовании средств, перечисленных ООО «Запорожский завод цветных сплавов» в местный бюджет.

Напомним, около 3 лет назад предприятие предоставило 2,5 млн. гривен на ремонт двух технических водоводов. От которого впоследствии отказались.

В свою очередь, представители дачных кооперативов в ближайшие дни займутся расчетами объемов необходимой им воды. Запорожцы также обязались самостоятельно профинансировать строительство водовода от границы города до своих дачных участков.

Первый заместитель городского головы Андрей Иванов, подводя итоги совещания, отметил, что речь идёт о вопросе важном для нескольких тысяч запорожцев. Поэтому городская власть намерена решать его совместными усилиями с горожанами, и в максимально короткие сроки.

Проект жилищного кодекса предусматривает приватизацию общежитий

Об этом стало известно в ходе совещания в облгосадминистрации. По словам заместителя начальника управления жилищно-коммунального хозяйства облгосадминистрации Константина Кувайцева, Президент Украины еще в декабре 2010 года дал поручение принять безотлагательные меры по обеспечению права на жилье граждан, проживающих в общежитиях. Однако, по тем или иным причинам в области эта работа проводится недостаточно активно. Основная причина, по которой к выполнению поручения главы государства в полной мере так и не приступили в большинстве регионов, - расхождение между различными частями Закона Украины «Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий». В частности, спорным является вопрос, подлежат или не подлежат приватизации комнаты общежитий. Также усложняет процесс отсутствие инвентаризации приватизируемых объектов.

Комментируя перечень вышеуказанных проблем, чиновник акцентировал внимание участников совещания на том факте, что в новом проекте Жилищного кодекса Украины, который планируют принять уже в марте этого года, урегулированы все спорные вопросы относительно приватизации общежитий.

Однако, учитывая то, что работу по приватизации общежитий необходимо начать уже сейчас, Константин Кувайцев основательно разъяснил присутствующим возможные варианты, которые позволят начать приватизацию, не нарушая норм законов.

- После передачи общежитий в коммунальную собственность местная община имеет право распоряжаться ими по своему усмотрению. Поэтому каждому городу необходимо разработать и утвердить местные положения о порядке передачи жилых помещений в общежитиях, где следует выписать понятный и прозрачный механизм приватизации. Управление ЖКХ ОГА совместно с Запорожским горсоветом уже разработали проект такого Положения для областного центра. Все вы можете ознакомиться с ним и наработать аналогичные документы, - предложил К. Кувайцев.

По информации Управления по делам прессы и информации ОГА