Если вы стали собственником или пользователем земельного участка, будьте готовы заплатить налог на землю. Несмотря на то что некоторым категориям граждан повезло и их освободили от уплаты земельного налога, большинству все же придется раскошелиться. Этот налог действовал и раньше, но с 1 января вступили в силу изменения в Налоговом кодексе Украины, результатом чего стало повышение его ставки.
Плательщиками данного налога являются собственники земли и те, кто землю использует. Сюда входят как физические, так и юридические лица. В свою очередь, земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании плательщиков, а также земельные паи, являются объектами налогообложения. Налог определяется из нормативной оценки участка земли (проводится юридическими лицами, получившими лицензии на проведение работ по землеустройству), с учетом коэффициента индексации. Если же нормативная денежная оценка не была проведена, то сумма налога рассчитывается, исходя из площади земельного участка. Ставки налога зависят не только от наличия нормативной денежной оценки – учитывается и местонахождение, и категория земли.
Для Энергодара ставка налога на земельные участки, для которых не была проведена нормативная денежная оценка, установлена в размере 1,57 грн./м2 с коэффициентом индексации 1,4.Группы населенных пунктов с численностью населения
(тыс. человек) Ставка налога (грн. за 1 м2) Коэффициент, который применяется в Киеве, Симферополе,Севастополе и городах областного значения
До 3 0,26
От 3 до 10 0,52
От 10 до 20 0,84
От 20 до 50 1,3 1,2
От 50 до 100 1,57 1,4
От 100 до 250 1,83 1,6
От 250 до 500 2,09 2,0
От 500 до 1000 2,61 2,5
От 1000 и более 3,66 3,0
Для курортных городов коэффициент, конечно же, отличается.
Кому же не придется платить налог на землю? В первую очередь, это инвалиды первой и второй групп. Пользуются льготами и другие лица: люди, воспитывающие трех и больше детей до 18 лет, пенсионеры по возрасту и ветераны войны, а также те, на кого распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты». Предоставило государство льготы и чернобыльцам.
Однако есть некоторые нюансы, о которых нужно помнить: освобождение от уплаты налога на землю распространяется только на один земельный участок по каждому виду использования в пределах граничных норм:
- для ведения личного сельского хозяйства – в размере не более 2 га;
- для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений: в селах – не более 0,25 га, в поселках – не более 0,15 га и в городах – не более 0,1 га;
- для индивидуального дачного строительства – не более 0,1 га;
- для строительства индивидуальных гаражей – не более, чем 0,01 га;
- для ведения садоводства – не более, чем 0,12 га.
Это значит, что имея два участка общей площадью менее граничной нормы, все равно придется платить за один из них. В Энергодарской ОГНИ пояснили, что плательщик имеет право сам выбирать, за какой участок ему платить.
Отчетным периодом для платы за землю является календарный год, который начинается 1 января (время уже пошло, уважаемые читатели) и заканчивается 31 декабря того же года. Не стоит забывать, что для вновь созданных предприятий и организаций, а также в связи со вступлением в права собственности и/или пользования новыми земельными участками этот срок может быть меньше 12 месяцев.
Константин ТАБАКАЕВ, по информации Энергодарской ОГНИ
Комментарии:
нет комментариев