С завтрашнего дня КП ПКС перестает обслуживать жилой фонд Энергодара в части содержания домов и придомовой территории (то, что в народе мы по привычке называем  квартплата). Соответствующую услугу более чем 200 многоквартирным домам будет предоставлять управляющая компания ООО «Город для людей Энергодар». О перипетиях проведения конкурса по определению управителя и последующем заседании исполнительного комитета, где было принято соответствующее решение, мы писали уже не раз.

За прошедшие два месяца жителей города не баловали конкретной информацией о том, что происходит в данном направлении, а главное – что за управителя нам назначили и во что это выльется для каждого энергодарца. Накануне старта работы по обслуживанию жилфонда нам удалось встретиться с заместителем директора ООО «Город для людей Энергодар» Евгением Деркачем и задать ему вопросы, которые долгое время оставались без ответов.

Во-первых, тарифы. Они все-таки станут несколько выше. В среднем – на 20 копеек за квадратный метр, уверяет Евгений Романович. А вот конкретные расчеты по каждому дому энергодарцы по-прежнему не знают. Уточнить расчеты можно будет в самой компании. Для этого можно будет обратиться в центр обслуживания, который откроется на следующей неделе по Молодежной, 45. Можно подождать первых квитанций, которые поступят в сентябре. Доступна такая информация будет и на сайте управляющей компании, который запустят через пару недель.

По нашей просьбе, управляющая компания передала в редакцию РОСТа тарифы для каждого дома. Ознакомиться с ними можно на нашем сайте по ссылке

Пока же приведем несколько примеров (выборочно).

Строителей, 15 – новый тариф составит 5,41 грн/м2, тариф КП ПКС, установленный в январе 2017 года – 2,2 грн/м2

Строителей, 22 – 5,11 грн /м2 для квартир на 1 этаже, 6,27 грн/м2 для квартир на 2 этаже и выше (для таких добавляется стоимость обслуживания лифтов), тариф КП ПКС – 4,78 и 5,60 грн/м2 соответственно

Строителей, 38 – 5,51 и 6,65 грн/м2, тариф КП ПКС – 5,32 и 6,00 грн/м2

Строителей, 41 – 5,10 и 6,19 грн/м2, тариф КП ПКС – 5,25 и 5,89 грн/м2

Энергетиков, 2 – 5,59 и 6,75 грн/м2, тариф КП ПКС – 6,40 и 7,18 грн/м2

Украинская, 16 (5-этажка) – 6,40 грн/м2, тариф КП ПКС – 4,34 грн/м2

Украинская, 35 – 6,32 и 7,62 грн/м2, тариф КП ПКС – 5,99 и 6,74 грн/м2

Воинов-Интернационалистов, 4 – 5,48 и 6,53 грн/м2, тариф КП ПКС – 4,88 м 5,57 грн/м2

Курчатова, 16 – 5,17 и 6,25 грн/м2, тариф КП ПКС — 4,87 и 5,50 грн/м2

Казацкая, 13 – 5,33 и 6,20 грн/м2, тариф КП ПКС – 5,40 и 6,05 грн/м2.

В общем, как видно, в иных домах, тариф вырос незначительно, где-то более ощутимо, есть и такие адреса, где сумма к оплате уменьшится. Стоит отметить, что в тариф управляющей компании включена такая услуга, как уборка придомовой территории, чего нет в тарифах КП ПКС.

Напомним, в конце 2016-го – начале 2017-го когда в Энергодаре коммунальщики рассчитывали тарифы, в итоге все составляющие, касавшиеся придомовой территории, были исключены. Поскольку в Энергодаре на тот момент эта самая территория не была определена. К слову, границы были установлены решением исполкома только в июле 2018 года. Вопрос, который неоднократно обсуждался в обществе – как управляющая компания рассчитывала стоимость услуги по содержанию домов, если не определена придомовая территория. Как объяснил заместитель директора ООО «Город для людей Энергодар», для расчетов были использованы технические характеристики домов.

Таковые, напомним, были утверждены исполкомом в марте текущего года. Для каждого дома было подсчитано все – от количества жильцов и кустов во дворе, до площадей лестничных клеток и газонов.

Что касается договоров на обслуживание, то их от имени совладельцев много квартирных домов с управляющей компанией подписал городской голова Павел Музыка. Такие полномочия прописаны в тексте решение исполнительного комитета о назначения управителя. Каждый житель города этот договор (точнее его копию) может получить в центре обслуживания на Молодежной, 45. Конечно, когда он начнет работу. Диспетчерская управляющей компании начинает работать с 1 августа, позвонить можно по телефонам: (061) 707-12-50, 067-400-90-20. Пока так.

По словам Евгения Деркача, совладельцы могут отказаться от какой-то составляющей услуги по содержанию домов, а также расторгнуть договор досрочно. Такое право определено законом об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме.

Что касается обслуживания жилого фонда, то компания набрала и оформила весь необходимый персонал. При этом львиная доля производственных работников (дворники, уборщики, слесари, электрики, сантехники и т.д.) – это бывшие сотрудники ПКС, которые и ранее выполняли такую работу. Все они, по словам представителей управляющей компании, обеспечены спецодеждой, инвентарем. С завтрашнего дня будут работать мобильные аварийные бригады, а также бригады по отработке текущих заявок. В фирме «Город для людей Энергодар», уверяют, что к качеству услуг и выполнения заявок от жителей будет особое отношение. О выполнении той или иной заявки работники обязаны будут отчитаться – в том числе методом фотофиксации.

Евгений Деркач заявил, что зарплаты производственного персонала будут вполне конкурентными для Энергодара: около 7000 грн у дворников, 10 000 грн у сварщиков. Такой уровень оплаты труда должен стимулировать к качественному выполнению работ.

На этом, конечно же, данная тема далеко не исчерпана. Следите за следующими публикациями.

Алиса ТИТОВА