С 1 апреля обслуживанием жилого фонда займется уже не «Союз-10», а КП ПКС

И это не первоапрельская шутка, а решение городской власти.

Во вторник, по сложившейся уже традиции, энергодарские журналисты встретились с городским головой и его заместителями, чтобы задать интересующие их вопросы. Но на сей раз привычный, в общем-то, формат встречи был несколько изменен. Этот брифинг, в котором также приняли участие секретарь совета Анатолий Миронов, начальник УКС Вадим Анзин и и.о. директора КП ПКС Андрей Коврижкин, был посвящен одному единственному, но довольно резонансному и серьезному вопросу – расторжению договора об обслуживании жилого фонда с ООО «Союз-10» и возврату этой функции КП ПКС вместе со всеми активами и имуществом, ранее отданными в аренду этой частной структуре.

Надо ли говорить, что после недавних заседаний исполнительного комитета и сессии, на которых, собственно, впервые прозвучало это решение, у журналистов накопилось множество вопросов о том, как же на практике произойдет процесс передачи функций и не пострадает ли от этого рядовой энергодарец. По словам мэра Игоря Наумичева, такой шаг назвать неожиданным никак нельзя, ибо возврат активов КП ПКС был задекларирован еще во время его предвыборной кампании. Немаловажную роль в этом вопросе сыграл и потребитель услуг, ведь проведенное анкетирование населения и регулярные жалобы в органы власти показали, что качество обслуживания заметно ухудшилось.

Два договора – головоломка для юристов

Мэр пояснил: существует два договора с ООО «Союз-10». Первый и самый известный – договор аренды целостного имущественного комплекса, заверен нотариально. По этой причине расторгнуть его можно только в судебном порядке. Собственно, суды по этому вопросу идут до сих пор. Что интересно, по этому договору «Союз-10» платит городу порядка 100 тысяч гривен ежемесячно. А вот второй договор – об обслуживании жилого фонда частным предприятием, нотариально заверен не был, что позволило органам местного самоуправления расторгнуть его в одностороннем порядке 17 марта этого года. Функции по обслуживанию жилых домов и прочие функции (такие, например, как обслуживание полигона ТБО и др.) теперь вновь возвращены КП ПКС. По мнению городского головы, такое решение имеет ряд преимуществ.

Прежде всего, в отличие от частной структуры, коммунальному предприятию можно выделять средства на проведение ремонта жилищного фонда, а это немаловажно, ведь то и дело домам требуется ремонт межпанельных швов, кровель, лифтов и т. д. Кроме того, Энергодар теперь сможет получать субвенции в сфере ЖКХ. В качестве еще одного аргумента Игорь Николаевич привел информацию о том, что в ООО «Союз-10» происходит массовое увольнение работников, а для тех, кто остался, ухудшились условия труда. Важно, что жилые дома будут находиться на балансе города, а не частного предприятия. Что касается тарифа, то он, после проведенного анализа в случае несоответствия будет снижен, пообещал городской голова.

За кварплату в мае нужно платить уже не ООО «Союз-10», а КП ПКС

Игорь Наумичев также подчеркнул: с 1 апреля услуги по содержанию жилых домов будет осуществлять КП ПКС, следовательно, и квартплата с этого времени должна поступать на расчетный счет предприятия. Но по факту население будет платить КП ПКС уже за отработанный апрель – по полученным в начале мая платежкам коммунального предприятия, вместо платежек «Союз-10», которые, по словам мэра, утратят свою актуальность. Заместитель городского головы Олег Бензионович добавил, что с помощью СМИ энергодарцы получат информацию о том, где именно можно будет осуществлять оплату. Он особенно подчеркнул: деньги от населения, поступающие на расчетные счета «Союз-10» за услуги, оказанные в апреле, попросту пропадут, потому энергодарцам нужно быть внимательнее.

Уволиться из «Союз-10» вдруг стало невозможно – отдел кадров внезапно закрылся

Что касается работников ООО «Союз-10» (а вопрос об их дальнейшей судьбе также является одним из самых важных), то каждый из них по желанию будет трудоустроен в КП ПКС, заверяют городские власти. Но, оказывается, не все так просто, как хотелось бы. Действительно, многие нынешние сотрудники «Союз-10» не прочь перейти в коммунальное предприятие. Но, во-первых, люди опасаются, что всех попросту не возьмут, во-вторых, возникла новая проблема – работники не могут уволиться, потому как отдел кадров внезапно и без всяких причин перестал работать, попасть на прием к директору тоже не представляется возможным. Впрочем, такое положение вещей не секрет и для городских властей. Так, и.о. директора КП ПКС Андрей Коврижкин, заверил в том, что в КП ПКС будут приняты все желающие, вот только это не получится сделать по переводу, ведь речь идет уже совсем о другом предприятии. Но трудоустроены в КП люди будут на такую же должность и даже с более высокими окладами. На сегодняшний день зарплаты работников в ООО «Союз-10» минимальные, отметил он. Если говорить о процедуре увольнения, то существует юридический путь обращения в правоохранительные органы. Кроме того, если отдел кадров «Союз-10» не начнет свою работу, то уведомления об увольнении могут быть направлены заказными письмами. Но в дальнейшем предстоит еще решить проблему по изъятию трудовых книжек.

Имеется ли у КП ПКС необходимая для работы техника и инвентарь?

На встрече прозвучал и такой вопрос, ведь, помимо человеческого фактора, для обслуживания жилого фонда, его ремонта, для вывоза мусора нужно иметь технику, материалы и оборудование. По словам заместителя городского головы Евгения Шентябина, после расторжения договора «Союз-10» обязан передать определенную технику на баланс КП ПКС. И саботировать этот вопрос предприятию никто не позволит, существует правовой путь его решения, ведутся переговоры с руководством «Союз-10», заверил он. Базы КП ПКС по городу уже открываются.

Кстати, городская власть не исключает, что в будущем «Союз-10» и подобные ему частные предприятия смогут конкурировать с коммунальными, осуществляя услуги в сфере ЖКХ. Ключевой вопрос здесь – качество обслуживания и контроль со стороны городской власти.

Марина ЛЕОНОВА