РОСТ (АРХИВ)

Проблема затопления во время дождя квартир в домах, где ведется ремонт кровли, в Энергодаре, к сожалению, не нова. Такие прецеденты были и в прошлом году, и в этом. Уже, казалось, бы сделаны все выводы, проведена работа над ошибками… А жильцы квартир верхних этажей по-прежнему страдают. На этот раз от ремонта кровли пришлось несладко дому №41 по улице Молодежной.

Неделю назад в РОСТ обратилась Анна – жительница первого подъезда этого дома. История, которую женщина нам рассказала, смахивает на сюжет небезызвестного «Дня сурка». Но начнем с предыстории. В доме 41 по Молодежной жильцы добивались ремонта кровли около 10 лет, все эти годы время от времени во время дождей жильцы пятого этажа страдали от капели в своих квартирах. И вот в этом году дом, наконец, появился в плане на ремонт кровли. Но лето прошло, а к работе никто приступать не торопился. Каково же было удивление Анны, когда 20 октября работы начались. Стоит ли говорить, какие опасения вызвал этот факт, ведь сезон дождей в самом разгаре.

Спустя неделю было снято несколько слоев рубероида, а затем «неожиданно» испортилась погода. Плачевный результат не заставил себя ждать: первый дождь обратился для квартир на пятом этаже потопом. «Потолки потекли даже там, где до этого было сухо, – говорит Анна. – Мы обратились в ПКС, это было воскресенье, аварийная бригада пришла в тот же вечер. Не знаю, что они делали, но работник сказал, что там, на крыше, залили все смолой и по идее течь не должно. Сказал напоследок, что вопрос будут решать. Но прошло два дня, опять начинается дождь, и у нас вода с потолка – как сквозь решето. Мы снова начали обзванивать все инстанции, в итоге нам сказали, что подрядчики вели работы с нарушением технологии,  в связи с чем работы остановлены. Когда возобновятся, сказать не могут. Соответственно, и помочь нам ничем не могут. Правда, потом сказали, что может, придут, пленочкой там что-то накроют».

Анна также сказала, что, насколько ей известно, в одной из соседних квартир ситуация еще хуже. В целом же, как позже сообщили представители КП ПКС, от дождя пострадали четыре квартиры – в первом и втором подъездах.

Коммунальщики и власть снова занялись руферством

Вчера, 8 ноября, на злосчастную крышу 41-го дома поднялась целая делегация из представителей КП ПКС, управления коммунальной собственности, представителей местной власти, журналистов. Видимо, покорять крыши энергодарских домов стало уже традицией…

Прежде чем подняться наверх, мы пообщались с еще одной жительницей этого дома. Валентина Ивановна живет на пятом этаже во втором подъезде. И тоже говорит, что после начала ремонта ее квартиру буквально заливает. Пенсионерка крайне возмущена ситуацией. В ее квартире, к примеру, и вчера (дождя в этот день не было) с люстры капала вода. Она задает вполне логичный вопрос, как можно жить в таких условиях и кто будет возмещать ей ущерб.

На кровле же нас встретила бригада разнорабочих, которые особо не спешили хоть что-то делать. На вопрос заместителя городского головы Василия Разводова, какие они на данный момент выполняют, они ответили, что не будут ничего делать, пока нет команды бригадира.

Коммунальщики и чиновники о сложившейся проблеме долго и эмоционально. Но саму проблему это особо, как понимаете, не решило. Недобросовестный подрядчик работы выполняет с грубейшим нарушением технологии, на замечания работники не реагировали и ошибки не исправляли, впредь такого допускать нельзя – это мы уже неоднократно слышали на подобных объектах и раньше.

Напрашивается вопрос – а нельзя ли более скрупулезно подходить к выбору подрядчика? На это Василий Разводов ответил, что, к сожалению, на этапе определения фирмы, которая будет выполнять работы, предугадать исход невозможно. Кроме того, он отметил, что подрядчиков выбирает ПКС.

Правда, иное мнение по этому поводу у представителей КП КПС. В частности, Антонина Волкова уверила: «Мы (ПКС – ред.) не выбираем подрядных организаций. Нам их назначают. Если бы коммунальное предприятие их выбирало, половину из тех подрядчиков, которые работали в этом городе, не было бы».

Антонина Владимировна уверена, на этапе заключения договора можно посмотреть документацию, элементарно пообщаться с представителями организаций и понять, что они из себя представляют.

Прокомментировали представители коммунального предприятия и конкретно данную ситуацию. В частности, Антонина Волкова говорит, что неоднократно и устно и письменно обращалась к заместителю городского головы Василию Разводову с жалобами на этого подрядчика. Коммунальщики акцентировали на том, что работы ведутся с грубейшими нарушениями.

Если говорить упрощенно, по правилам нужно снять все слои рубероида, после этого снять поврежденные участки кровли. Затем делается стяжка. Когда она высыхает – покрывается гидроизоляцией (так называемый праймер). Только после этого завершающие работы – покрытие рубероидом. По факту же старый рубероид был снят не везде, стяжку вовсе еще не делали, местами покрыли поверхность смолой. Теперь на кровле несколько кучек мусора, тоненькая, порванная во многих местах пленка. Спасает ли она квартиры от дождя? Вопрос риторический.

Жесткий контроль. Даст ли он результат?

В этот же день в исполкоме состоялась еще одна встреча, на которой уже присутствовал и представитель подрядной организации (она, к слову, из Кривого Рога) Александр Катаев.

Заместитель мэра еще раз сказал, что категорически недоволен той работой, которую ведут бригады. Он потребовал у подрядчика объяснений. Правда, Александр Катаев ничего вразумительного сказать так и не смог. Он только сказал, что на некоторое время работы были приостановлены (это действительно так, бригадам запретили работать из-за нарушений). При этом представитель подрядной организации уверил, что в кратчайшие сроки устранит все нарушения, остатки рубероида будут сняты и уже сегодня, 10 ноября, будут готовы начать делать стяжку.

Капитальный ремонт кровли дома №41 по улице Молодежной закончит этот подрядчик, поскольку остановить работы и искать нового исполнителя просто нет времени. Но с сегодняшнего дня на этом объекте будет вестись постоянный контроль. Василий Разводов по этому поводу высказался достаточно категорично и резко:

«Вы должны подписать график выполнения работ. Работа должна быть организована в течение светового дня с 7-00 до 16-00. На крыше должны быть укрывочные материалы, которые должны покрывать всю площадь вскрытой кровли. Рабочие не уходят с кровли, пока не будет обеспечено укрытие всех до единого квадратных метров. Управление коммунальной собственности ведет ежедневный жесткий контроль за проведением работ и  предоставляет мне ежедневный отчет. У нас не так много времени, но я не позволю из-за того, что поджимают сроки, сделать кровлю некачественно. Что касается пострадавших квартир: пока не будут ликвидированы последствия по каждой квартире, которая понесла ущерб, ни одной копейки ни по какому акту не будет проплачено. Я вас предупреждаю. Если надо – привлеку правоохранительные органы, но не позволю не выполнить свои обязательства».

Александр Катаев уверил, что все работы будут выполнены в срок и с соблюдением всех норм.

Что ж, хотелось бы верить, что это был последний подобный прецедент. Подрядчики выполнят работу качественно, люди получат адекватную компенсацию, а город впредь будет более внимательно относиться к фирмам, которые проводят столь важные работы.  И конечно же, надеемся, что организовывать капитальные ремонты кровель в конце осени в Энергодаре больше не будут.

К слову, заммэра согласен с тем, что это не нормальная практика. Но по данному дому документы поступили только в сентябре. Чтобы впредь не допустить подобного, необходимые документы для ремонта в следующем году уже подготовлены. Если горсовет выделит деньги вовремя, работы можно начинать хоть в марте.

Алиса ТИТОВА