О рейдерах

Земля в Запорожье и области становится все более лакомым кусочком для людей с «гибкой системой принципов». То есть людей, у которых принципы отсутствуют напрочь. Поэтому «вкусный» кусок земли, на котором можно построить нечто интересное, как то: коттедж, кафе, база отдыха, супермаркет и т. д., такие люди предпочитают вырывать незаконными методами.

Страшное и непонятное слово «рейдерство», будто пришедшее к нам из фантастических американских фильмов, сегодня прочно вошло в обиход. У рейдеров нет кожаных плащей, стильных очков и арсенала за пазухой. Они не умеют преодолевать законы физики, бегать по стенам и стрелять по-македонски, с двух рук. Они выглядят вполне буднично, одеваются неброско, и вычислить их практически невозможно. Рейдеры в большинстве своем весьма скучные люди. У них нет таких ушей, как у избранных, а вся их жизнь проходит в добывании денег. И в этом они – как камикадзе, прикованные к пулемету. Приглядевшись к чему-нибудь «ничейненькому», рейдеры выискивают пути, как можно это «ничейненькое» прибрать к рукам. И в этом они асы.

Сегодня я расскажу вам фантастическую сагу о рейдерах земельных, занимающихся дерибаном «ничейненькой» земли. Сразу оговорюсь, о том, что земля «ничейненькая», ее хозяин может и не знать. Он также может быть не в курсе того, что он уже не является ее собственником. Это потом, когда рейдер приедет с милицией, он будет рассказывать, что хозяин не прав. 

Схема микрорейдерства проста. Она использовалась при захвате небольших кусков земли (5 - 10 соток) в самых разных районах Запорожья (на ул. Вольской, Рылеева, Юности). Эта схема практически не содержит доказуемых элементов злоупотребления служебным положением.

Заключается она в следующем. Претендент на земельный участок, мирно прогуливаясь по частному сектору, приглядывается, где местные жители возделывают более шести советских соток, отмечает их для себя, а потом пишет заявление на отвод земельного участка по соответствующему адресу. А ничего не подозревающий местный житель продолжает возделывать свой самозахваченный участок, который, согласно Земельному кодексу Украины, он давным-давно мог узаконить, поскольку самозахватывался участок, скорее всего, полвека назад родственниками местного жителя. Через несколько месяцев приходит претендент и начинает огораживать забором уже свой, узаконенный участок, иногда предварительно расчищая его бульдозером. Местный житель при этом остается у разбитого корыта. Однако тут коррупции пока нет, просто реализовывается принцип «кто первый встал, того и тапочки».

Коррупция начинается тогда, когда претенденту недосуг выискивать самозахваченный участок, а потому он обращается к компетентному работнику за информацией. Интересно, что компетентный работник получает данные о самозахваченных участках полувековой давности непосредственно от обделяемых в будущем стариков, которые, желая все-таки провести узаконивание, обращаются за консультацией. Вместо того чтобы рекомендовать им написать заявление на отвод земли, компетентный работник успокаивает заявителя, мол, никому его участок не нужен. Спровадив дедушку-бабушку, компетентный работник звонит рейдеру, и через час у него на столе оказывается заявление об отводе этого участка.

Таких случаев в Запорожье накопилось ОЧЕНЬ много, и в 2007 году наш город лидировал в рейтинге злоупотреблений в сфере земельных отношений по Украине. Во время операции «Земля» работниками Управления по борьбе с организованной преступностью разоблачено 70 преступлений, убытки от которых составляют 23 млн грн. За нарушение требований Закона Украины «О борьбе с коррупцией» к ответственности привлечено 35 представителей органов власти и местного самоуправления: от председателей сельсоветов до должностных лиц облгосадминистраций. По фактам совершения преступлений возбуждено 54 уголовных дела, сообщает пресс-служба ГУБОП МВД Украины. Это информация по состоянию на апрель 2007 года, когда МВД проводило конкурс на лучшего рейдера. Победители получили именные уголовные дела. Увы, организаторы конкурса не смогли в достаточной степени одарить всех талантливых людей нашего города.

Но это касается в основном мелких случаев. Давайте посмотрим на героев более масштабных фантастических саг.

Если вы летом ездите к морю, то наверняка видели автодорожный рынок в районе Васильевки. У этого рынка весьма интересная история. В Васильевском районе много земли, которую можно назвать «ничейненькой», особенно вдоль трассы Харьков – Симферополь. Учитывая оживление трассы в летний период, эта земля стоит примерно как золото, что очень ценят наши фантастические герои. Сразу же появились бизнесмены – представители внеземного разума из города атомщиков Энергодара, купившие этот земельный участок в несколько раз дешевле его стоимости без конкурса. В этом деле был замешан один из крупных чиновников облгосадминистрации, поэтому за контакты с инопланетянами из Энергодара от нашего Уголовного Кодекса ему ничего не светит, и в рейтинги он не попал.

Также всем известен нашумевший скандал с островом Хортица. Вообще, этот остров считают энергетической столицей Украины, поэтому появления инопланетян здесь особенно часты. Однажды разгорелся скандал между администрацией заповедника «Остров Хортица» и фирмой «Премиум-2003», который закончился... рукоприкладством. Бывший губернатор Запорожской области Евгений Альфредович Червоненко заявил, что инопланетян на острове он не потерпит и «рейдерских атак и бизнеса на острове не будет». Также он сказал: «То, что земли острова заповедные – это аксиома, но там живут свыше полутора тысяч запорожцев, и их права не должны утискаться». Что такое «утискаться», Евгений Альфредович не пояснил. Но Червоненко уехал в Киев, и кто теперь будет бороться с представителями внеземного разума на острове – неизвестно.

Также интересна история вокруг причала лодочной станции и причала №7, находящихся более 80-ти лет на балансе областной организации охотников и рыболовов. Как выяснилось, на этот раз инопланетяне работали под прикрытием запорожской фирмы «Укруниверсал», связаться с которой не могут даже депутаты горсовета. По словам председателя областной организации охотников и рыболовов Ивана Водениктова, попытка рейдерского захвата причала обнаружилась случайно. «Нам нужно было переоформить некоторые документы относительно нескольких боксов на причале. И когда мы обратились в БТИ, нам сказали, что этот причал – собственность других лиц. Так мы узнали, что имущество лодочной станции некие мошенники присвоили через систему третейских судов в Бердянске, Токмаке и Херсоне. Как оказалось, причал под видом приусадебного участка успели трижды перепродать». По неофициальной информации, новые владельцы причала собираются построить там элитный яхт-клуб и коттеджный поселок. Схема проста: используются третейские суды, которые являются негосударственными структурами, и, что самое интересное, их решения фигурируют в делах о рейдерстве. Сами же охотники и рыболовы собираются бороться до конца и даже выйти к зданию облгосадминистрации с оружием в руках, но зачехленным.

Я, конечно, не шовинист, но так хочется сказать: «Земля – для землян, а не для рейдеров и прочих негуманоидов». Хотелось бы, чтоб милиция почаще устраивала конкурсы с награждением уголовными делами инопланетных рас.

Александр Слабиев