Бесплатное строительство жилья в нашей стране постепенно сошло на нет. И сегодня мало кто рассчитывает получить от государства квартиру. На такое чудо могут надеяться разве что работники крупных предприятий, которые ведут капитальное строительство. Строят ли сейчас в городе горняков? И если строят, то что именно?
Квартиры в новостройке днепрорудненцы получали последний раз пять лет тому назад
Для начала – немного статистики: сейчас в очереди на получение жилья в Днепрорудненском городском совете состоит 119 семей, проживающих в Днепрорудном. Льготная очередь состоит из 66-ти человек. Из них право на первоочередное получение жилья имеют 47 днепрорудненцев, и 19 жителей города ожидают жилье во внеочередном порядке. Самый стойкий и терпеливый очередник ожидает улучшения жилищных условий с 1982 года.
Еще одна часть жителей Днепрорудного состоит в очереди на получение жилья на главном предприятии города – ЗАО ЗЖРК.
Нельзя сказать, что очередь не продвигается совсем. За последние лет десять в Днепрорудном счастливыми обладателями собственных квартир стали примерно пять очередников. В прошлом году двухкомнатную квартиру выделили работнику правоохранительных органов, но с пометкой «служебная».
Все квартиры – в старых домах. Владельцами квартир в новостройках за последние лет пять стали в основном работники ЗАО ЗЖРК. Благодаря этому предприятию недострой, почти пятнадцать лет пугавший жителей и гостей Днепрорудного пустыми оконными проемами, превратился в современный пятиэтажный жилой дом, именуемый в народе «желтым домом». Одно из самых первых зданий Днепрорудного – дом по улице Шахтерской, 6 – в недалеком прошлом было общежитием. Теперь, благодаря усилиям железорудного комбината, бывшее общежитие стало благоустроенным жилым домом. Вот, пожалуй, и все новостройки-дома Днепрорудного. С одним «но»... Квартиры в этих домах получили преимущественно работники ЗАО ЗЖРК, причем, те, у кого возраст и материальное состояние позволили взять кредиты, предусмотренные специальной программой. А значит, квартиры в новостройках люди выкупили, а не получили от государства, как это было в старые добрые времена.
Сейчас в Днепрорудном есть несколько недостроенных объектов, изначально запланированных как жилые дома. Это жилой дом № 1 по ул. Зеленой (шестая блок-секция) и жилой дом № 4 по ул. Молодежной (седьмая блок-секция). Заказчик строительства – ЗАО ЗЖРК. Согласно программе молодежного жилищного строительства на 2014-2015 годы предприятие планирует завершить строительство седьмой блок-секции дома № 4 по ул. Молодежной. Так что вполне возможно, что еще одним домом-новостройкой в Днепрорудном станет больше.
Жизнь продолжается, строительство — тоже
Следует отметить, что на фоне уменьшения объемов капитальных вложений в развитие городов, жилищное строительство и введение в эксплуатацию новых домов, растет количество частного строительства. Субъекты градостроительства в Днепрорудном – частные фирмы, предприятия и частные предприниматели. Сооружение объектов торгово-бытового назначения ведется по индивидуальным проектам за счет собственных средств заказчиков.
Но, как отмечают специалисты городского совета, не всегда заказчиками строительства своевременно оформляется проектно-сметная документация, качество проектных решений не всегда проходит через Госстройэкспертизу. Имеют место случаи, когда заказчик приступает к выполнению строительных работ без согласованного проекта и разрешения инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля на начало выполнения строительно-монтажных работ, сооружение объекта выполняется с отклонением от проектной документации, в связи с чем нарушаются сроки завершения объектов строительства.
На данный момент в Днепрорудном есть несколько объектов-долгостроев: очень медленно ведутся строительные работы на объекте «Торгово-эстрадный комплекс» на городской площади; торгово-развлекательном комплексе «Перекресток» по пр. Энтузиастов, 11; аппаратно-студийном центре «Инфосервис» возле здания «Укрпочта» по ул. Ленина, 19; на объекте строительства «Административное здание Центральной усадьбы Национального природного парка «Великий Луг» по ул. 50 лет Победы.
Внешний вид Днепрорудного время от времени меняется из-за реконструкции жилых квартир, расположенных на первых этажах жилых домов под объекты торговли, офисы и т. д. Но не все владельцы встроенных помещений выполнили работы по завершению реконструкции данных объектов и благоустройству прилегающих территорий.
Понятно, причины, из-за которых строительство многих объектов приостановилось, – разные. Одна из них – отсутствие генерального плана города.
Действующий генеральный план, выполненный более 40 лет назад, не отвечает современным требованиям, нуждается в корректировке. Сегодня планирование территориального развития города без восстановления генерального плана и определения приоритетных направлений использования земельных участков в перспективных зонах Днепрорудного невозможно.
Почему нет плана до сих пор? Потому что нет денег. Когда будут средства? Пока никто точно сказать не может. Но строительство в Днепрорудном продолжается. Хоть медленно, но уверенно...
Людмила КИРИЧЁК
Комментарии:
нет комментариев