В первом подъезде по Комсомольской, 39 заливает электрощит из-за дырявой крыши, на ремонт которой у кооператива не хватает средств.
В Энергодаре есть так называемые вилюйские дома, жильцы которых перечисляют квартплату не КП ПКС, а жилищно-эксплуатационному строительному кооперативу (ЖЭСК) «Вилюй-2». Это название – своего рода память о тресте «Вилюйстрой», подразделение которого с начала семидесятых годов вело в Энергодаре промышленное строительство. На личные сбережения работников этой организации, трудившихся в нашем городе, было построено несколько домов, в которых члены кооператива получили квартиры. Эти дома не состоят на балансе коммунального предприятия ПКС, они – кооперативные, и если возникают вопросы по состоянию жилого фонда, то люди обращаются к избранному ими председателю. Но как быть жильцам, когда есть проблема, но она не решается? Именно в такой ситуации оказались наши читатели, проживающие в первом подъезде вилюйского дома по Комсомольской, 39. И за содействием в решении волнующего их вопроса энергодарцы обратились в РОСТ.
Жильцы рассказали, что в январе нынешнего года, когда на крыше их дома растаяло много снега, начало заливать электрощит на пятом этаже. Воды было столько, что она текла с верхней площадки на первый этаж и даже просочилась в одну из квартир. Люди говорят, что один раз в щите произошло замыкание, в подъезде запахло дымом – даже пожарных вызвали. Но тогда, к счастью, все обошлось без последствий.
Однако вода продолжала затекать в электрощит, и жильцы обратились к председателю кооператива «Вилюй-2» Николаю Бийчуку с просьбой починить дырявую крышу, из-за которой и возникают все эти неприятности. Вскоре кровельщики сделали ремонт. Но, как утверждают наши читатели, после этого протекать стало уже не в двух местах, как раньше, а в пяти.
Чтобы убедиться в существовании проблемы, мы отправились по указанному адресу, вооружившись фотоаппаратом.
…На площадке верхнего этажа стояла лужа, а «окрестности» электрощита были в характерных разводах от протекающей воды. Крепкий специфический дух сырой штукатурки стал еще одним доказательством, что проблема тут возникла не вчера. Позвонили в одну из квартир на пятом этаже – люди подтвердили: вода с крыши действительно добралась до их прихожей, и они опасаются замыкания в электрозвонке. Словом, мы убедились, что жалоба соответствует действительности.
В тот же день мы обратились к властям, поскольку речь шла не только о комфорте, но и безопасности энергодарцев, путь даже проживающих в кооперативном доме. Заместитель городского головы Сергей Холод, курирующий коммунальную сферу, выслушал вопрос и пояснил, что вмешиваться в хозяйственную деятельность кооператива он не имеет права. Однако пообещал побеседовать с председателем ЖЭСК «Вилюй-2».
Позвонили мы и Николаю Бийчуку: спросили, почему не решается проблема в доме № 39 по Комсомольской. На что Николай Игнатьевич ответил предельно лаконично: «А проблемы нет. В субботу (обращение в редакцию поступило в пятницу) кровельщики починили крышу». Давать какие-либо пояснения по телефону он не стал, пригласив журналиста на беседу в офис кооператива по Комсомольской, 45.
Встреча состоялась, но после полуторачасового разговора не так уж много удалось вытянуть у Николая Бийчука информации, относящейся к интересующей РОСТ теме. В частности, мы узнали, что квартплата в кооперативе примерно на треть меньше, чем в домах КП ПКС: например, за 2-комнатную у «Вилюя-2» она составляет около 100 гривен в месяц, а у КП ПКС – 140-160 гривен (в зависимости от дома). Также Николай Игнатьевич сообщил, что квартплату в «Вилюе-2» вносят 500 владельцев собственного жилья, что с его приходом к руководству задолженность по всем видам платежей у людей значительно уменьшилась, но она все-таки еще немалая, в том числе у проживающих в упомянутом выше подъезде. И еще – что на счет кооператива наложен арест. Вот, пожалуй, и все.
Гораздо более открытым для общения оказался ветеран-строитель Алексей Пальчастый, проживающий в третьем подъезде дома № 39 по Комсомольской (он входит в ревизионную комиссию «Вилюя-2»). При встрече с журналистом он поведал немало интересного о кооперативе, чтобы объяснить, почему не решается, в частности, вопрос о ремонте кровли в первом подъезде. По словам Алексея Ивановича, все нынешние беды «Вилюя-2» вызваны деятельностью его предыдущего председателя. Опираясь на документы, он рассказал, что до сих пор идут суды по присвоению экс-председателем общественных денег, что женщина руководила организацией самовольно, без избрания на эту должность, а также – что квартплата принимается кассиром «Вилюя-2», поскольку на счет наложен арест.
Мы поинтересовались мнением Алексея Ивановича насчет того, почему люди, входящие в «Вилюй-2», не забили тревогу по поводу текущих крыш и швов, проржавевших и давно отслуживших свой срок коммуникаций в подвалах, почему не переизбрали председателя. Он пояснил: жильцы не знакомы с уставом кооператива, не знают сроки проведения отчетно-перевыборных собраний – словом, проявляют равнодушие к деятельности ЖЭСК. Ведь правоохранители проявили интерес к деятельности бывшего председателя только после того, как Алексей Пальчастый обратился с заявлением в прокуратуру города.
Что касается протекающей крыши второго подъезда, то Алексей Пальчастый, работавший ранее на руководящих должностях в строительной отрасли и разбирающийся в таких вопросах, пояснил: ремонт там выполнили некачественно, и было это как раз в то время, когда кооперативом руководила экс-председатель. «В моем подъезде кровля не протекает, – добавил пенсионер. – Потому что наши жильцы, помимо квартплаты, собрали деньги на качественные материалы и наняли профессиональных кровельщиков – на их работу вот уже несколько лет мы не жалуемся!».
… На этой неделе в Энергодаре прошли дожди – и хотя сильными их не назовешь, в многострадальном первом подъезде по Комсомольской, 39 их ощутили. Как рассказали жильцы, вода опять, несмотря на ремонт, просочилась в том же месте, где и раньше. Люди утверждают, что в последний раз рабочие вместо ремонта большого участка крыши сделали на ней лишь несколько небольших заплаток и замазали щели герметиком. «Кровельщики сказали, что сделали ремонт на ту сумму, которую кооператив выделил», – рассказал один из жильцов подъезда.
Как следует из вышесказанного, на капитальный ремонт кровли у кооператива средств не хватает. Но поскольку в этой ситуации речь идет о безопасности людей, мы спросили у начальника управления коммунальной собственности Вадима Анзина, возможно ли оказать «Вилюю-2» финансовую помощь из горбюджета. Вадим Анатольевич ответил, что прецедентов такого рода в Энергодаре не было, но если жильцы обратятся к властям и депутатский корпус примет на сессии соответствующее решение, то целевые средства, пожалуй, можно будет найти.
Галина БЛАНУЦА
Комментарии:
нет комментариев