Мой дом – не крепость…

Коммунальщики имеют право проникать в квартиры.

В редакцию РОСТа обратился читатель, недовольный действиями коммунальщиков – для ремонта канализации они проникли в его квартиру в отсутствие хозяина. Правда, перед этим они туда уже входили с разрешения хозяина, но ему не понравилась их работа, в результате чего коммунальщики были изгнаны. Хозяин ушел из дома, а работники вынуждены были произвести несанкционированный доступ в жилище. Но, на самом деле, такое право у сотрудников коммунального предприятия есть.

Коммунальщики действовали в рамках законодательства. В статье 17 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» прописан порядок доступа в жилище для ликвидации аварий, а также проведения осмотров технического состояния и проверки показаний приборов учета. Согласно закону, в случае аварии потребитель обязан обеспечить доступ исполнителя работ к сетям, арматуре, приборам учета в любое время суток. Если же хозяин квартиры отсутствует и нет возможности с ним связаться (или же он отказывается пустить в квартиру представителей коммунальных служб), доступ в помещение происходит без его согласия. Для этого нужно собрать комиссию, в которую входят представители коммунальной службы, балансодержателя, органов внутренних дел, аварийно-ремонтной бригады и кто-нибудь из соседей.

Проникновение в квартиру осуществляется путем нарушения конструктивной целостности входной двери или окон: попросту дверь выбивают, а после окончания ремонтных работ в течение суток восстанавливают. Представитель исполнителя составляет акт о проведении несанкционированного доступа и проведении ремонтных и восстановительных работ, который подписывается всеми участниками комиссии, после чего двери опечатываются.

Как сообщил РОСТу и. о. директора КП ПКС Владимир Соляник, такие случаи в Энергодаре крайне редки – за год их бывает от силы два-три. Как правило, даже когда жильцы уезжают ненадолго, то оставляют ключи от квартиры соседям или родственникам, так что в подавляющем большинстве подобных случаев можно попасть в квартиру, не взламывая дверь. Однако, если существует опасность нанесения ущерба имуществу других жильцов, а хозяина нужной квартиры найти не удается, коммунальщики вынуждены произвести несанкционированный доступ. Делается это всегда в строгом соответствии с законодательством.

Поэтому тем, кто уезжает из города, можно посоветовать оставить соседям или работникам ЖЭКов свои контактные данные, чтобы в случае непредвиденной ситуации их всегда можно было найти и известить о проблеме. В таком случае, возможно, все обойдется и без взлома.

Константин ТАБАКАЕВ