Представители общественной организации города Днепрорудного, жильцы общежития «Будівельник», обратились в редакцию РОСТа с письмом, в котором изложили свою точку зрения на весьма длительный процесс передачи здания по Комсомольской, 17 в коммунальную собственность города. С большими потугами владелец общежития (ПАО «Завод СОМ») согласился передать городу общежитие, а местные власти вроде бы и не против принять его в собственность. Больше всех заинтересованы в смене статуса общежития жильцы по ул. Комсомольской, 17. Казалось бы – все за. Почему же до сих пор это общежитие все еще не в собственности города, а его жильцы никак не начнут приватизацию? Люди видят причину в бездействии властей.
Началось все еще в прошлом столетии
Историю вопроса жильцы общежития изложили в письме, присланном в редакцию. «В 2004-2006 годах мы начали борьбу за свое право на жилье, заявив об этом во все инстанции: городской совет, райадминистрацию, обладминистрацию, завод СОМ. И с этого момента начались долгие мытарства и отписки инстанций разного уровня. Все утверждали, что жильцы в соответствии с законом имеют полное право на приватизацию, но при этом никто не оказал никакой, даже правовой, поддержки. Горсовет в лице мэра бездействовал, имея полномочия и полное право подать иск и защитить права своих избирателей. Как позже выяснилось, он не только этого не сделал, а даже выступил в роли «адвоката» завода СОМ.
Но мы не сдались, мы продолжили борьбу за свое законное право – право на жилье. За это время со стороны администрации завода СОМ усилились давление и неправомерные действия по отношению к жильцам. Людей стали выселять, переселять, в квартиры, где живет семья, прописывать посторонних. А культурно-спортивный комплекс, который является частью здания общежития, перепрофилирован и отчужден (что запрещено законом). Общежитие не используется по прямому назначению, частично распродано и сдано в аренду (это тоже запрещено законом). Долг завода тепловым сетям города растет и уже составляет 675 тысяч гривен, сами жильцы задолженности перед СОМом не имеют. Оплату квартплаты и коммунальных услуг жильцы производят в основном наличными коменданту, при этом сумму им озвучивают, т .е. основанием не является квитанция, в которой должны быть указаны тарифы, суммы к оплате и остатки задолженности или переплаты. СОМ не считает нужным предоставлять такие квитанции.
И вот – свершилось… В сентябре нынешнего года СОМ написал заявление на имя мэра с просьбой принять общежитие по Комсомольской, 17 в коммунальную собственность на безоплатной основе! Казалось бы, жильцы должны радоваться, но никаких перемен так и не произошло. Опять идет умышленное затягивание процесса. Ведь уже в 2009 создавалась комиссия по передаче нашего общежития в коммунальную собственность, но сегодня 2013 год, а воз и ныне там!».
Действительно, здание общежития находится в плачевном состоянии. Требует капитального ремонта кровля, на которой, кстати, установлены и антенны мобильных операторов (деньги за это, безусловно, поступают собственнику здания). Но о ремонте крыши речь никогда не шла. Как утверждают представители общественной организации «Будівельник», деньги, полученные от жильцов, руководители завода тратили на оборудование свободных жилых площадей, которые сдавались в аренду. Огромные долги, в том числе и 180 тыс. грн. за аренду земли, полуразрушенное здание, многочисленные нарушения правил поселения и прописки жильцов – вот какое наследство передает городу завод СОМ.
«Правовые дыры» — основное препятствие в решении вопроса
За комментариями мы обратились к заместителю городского головы Днепрорудного, председателю комиссии по решению вопросов о приеме в коммунальную собственность данного общежития, юристу Николаю Олейнику: «После официального обращения депутатов Днепрорудненского городского совета к акционерам ПАО «Завод СОМ» и при содействии народного депутата Владимира Бандурова председатель правления вышеуказанного акционерного общества Олег Пархоменко прислал письмо с просьбой о безоплатном приеме в коммунальную собственность территориальной громады общежития. Тогда же, в сентябре, депутаты городского совета решили создать комиссию для решения данного вопроса. Первое заседание комиссии состоялось 5 ноября. Однако представители ПАО «Завод СОМ» проигнорировали приглашение на заседание комиссии. Таким образом создается впечатление, что руководство предприятия всячески препятствует фактической передаче имущественного комплекса по Комсомольской, 17 в коммунальную собственность. Кроме того, сложившиеся обстоятельства не дают возможности Днепрорудненскому горсовету принимать верные, взвешенные решения и, к тому же, усиливают социальное напряжение среди жителей общежития (а это около 300 человек), реализация жилищных прав которых длительное время не решается.
Несмотря на такие действия представителей завода вышеуказанная комиссия до 25 ноября обязана рассмотреть предоставленные ПАО «Завод СОМ» документы, провести инвентаризацию, обследование и изучение технического состояния общежития и предоставить в Днепрорудненский горсовет предложения о возможности принятия общежития в коммунальную собственность».
Так что же конкретно мешает процессу перехода общежития в другую собственность? Николай Николаевич ответил так: «Множество «правовых дыр» в законодательстве и многочисленные нарушения правил прописки, поселения и проживания жильцов». Тогда возникает следующий вопрос: кто должен и вправе решать все правовые проблемы?
Домовой комитет все решит?
Как один из выходов из сложившейся ситуации – создание жильцами общежития домового комитета. Такое развитие дальнейших действий предлагает горсовет. В таком случае частично права и полномочия городских властей (в том числе и по вопросу расселения жильцов) перейдут к этой юридической организации.
Но активисты общественной организации пользователей жилых помещений общежития «Будівельник» категорически против создания комитета. Считают, что общественная организация, которую они сейчас представляют, имеет такие же полномочия, как и домовой комитет. К тому же, чтобы создать и зарегистрировать созданную структуру, необходимо как минимум четыре месяца. Затем нужно комитет снять с учета, на что понадобится около четырех тысяч гривен.
Во всем этом жители Комсомольской, 17 усматривают умышленное затягивание решения проблемы городским советом. Но все же последнее слово – за депутатами местного совета. Вопрос по передаче общежития в коммунальную собственность города вынесен на ближайшую сессию (28.11.2013). Так что, как говорится «далі буде»?
Людмила КИРИЧЁК
Комментарии:
нет комментариев