РОСТ (АРХИВ)

Ремонт кровель с приближением осени и, соответственно, начала сезона дождей все больше тревожит энергодарцев, особенно жильцов тех домов, которые пострадали  от природной стихии. Похоже, и городская власть обеспокоена этим вопросом не меньше.

На Строителей, 22 выполнен капремонт. Но замечания были

11 августа, когда подрядчик готов был сдать в эксплуатацию капитально отремонтированную кровлю дома 22 по проспекту Строителей, советник мэра – и. о. заместителя городского головы Василий Разводов строго и придирчиво осматривал работу. Он дотошно расспрашивал техническую комиссию, все ли пункты выполнил подрядчик, есть ли претензии к качеству работ и материалов.

 Стоит отметить, что качество ремонта кровли принимает комиссия, в состав которой входят представители проектировщика (они же ведут и авторский надзор), заказчик и подрядчик, а также специалисты, осуществляющие технический надзор. Комиссия проверяет каждый этап выполненных работ и допускает к новому. Все должно фиксироваться соответствующими актами.

Серьезных претензий к ремонту кровли по Строителей, 22 не было. Однако замечания были. Так, у представителя от заказчика – ПКС – были вопросы по качеству материалов. Оказалось, что в смете прописаны одни материалы, а в работе использовались другие. Представитель технадзора заметил, что в сметах не указаны названия материалов, прописана только ценовая градация, за пределы которой выходить нельзя. А правильнее было бы, подчеркнул он, указать марки рубероида, которые будут применены в ремонте.

Подрядчик же в лице начальника участка ЧП «Укрдахбуд 2016» Сергея Скрипаченко (г. Орджоникидзе) заверил, что ремонт выполнен качественно, в указанный срок и в течение ближайших десяти лет крыша этого дома не потечет.

Однако этим заверениям не поверил депутат горсовета Иван Морщавка, так как увидел не залитые битумом сопряжения, что, по его словам, может привести к новым протеканиям. В ответ подрядчик, скажем прямо, без особого желания – аргументируя тем, что парапет не является несущей конструкцией дома, поэтому его можно не делать – все же согласился устранить эту недоработку.

Больше замечаний к ремонту кровли данного дома не было.

 – Чтобы кровля осталась целостной в течение гарантированных десяти лет, необходимо закрыть чердак, дабы никто не смог сюда пробраться. Также надо запретить устанавливать без разрешений антенны, – сказал Василий Разводов.

 И добавил: как только подрядчик завершит на доме ремонтные работы и будет подписан акт, вся ответственность за состояние кровли перейдет к КП ПКС. И если на имя мэра от жильцов поступят жалобы по качеству ремонта кровли, устранять их будет коммунальное предприятие за собственный счет.

С дома по Строителей, 22 представители городской власти, депутатского корпуса и технической комиссии перебрались на другой – по Строителей, 9, где ремонт кровли – в самом разгаре.

 Это пятиэтажка. Все старые материалы уже были сброшены вниз, что является грубым нарушением техники безопасности. На это сразу же обратил внимание советник городского головы.

Владелец одной из затопленных квартир считает сумму компенсации недостаточной

Свои претензии властям высказал во время осмотра кровли энергодарец Александр Коняхин, владелец затопленной квартиры № 223 (Строителей, 22). Он пожаловался, что до сих пор ему никто не возместил ущерб. Комиссия определила сумму компенсации в размере трех тысяч гривен. Хозяин квартиры считает ее заниженной, так как затоплены кухня и коридор, где отвалились обои, провалился гипсокартон.

 Исполнитель работ – подрядчик – готов за свой счет сделать ремонт коридора и кухни, но энергодарец требует возместить ущерб деньгами, так как хочет пригласить другого мастера для ремонта своего жилища. Согласие по этому вопросу на тот момент найдено не было.

Кровли в Энергодаре ремонтируют иноземцы?!

Много интересных моментов в отношении подрядной бригады, работающей на Строителей, 9, рассказал представитель технадзора Валерий Пушкарев, он же депутат горсовета. Оказалось, что многие из рабочих не знают ни украинского, ни русского языка, так как они другой национальности, поэтому не понимают предъявляемыхтребований (?!). Несколько раз, по словам Валерия Пушкарева, им говорили: надо переделать работу, но «гастарбайтеры» искренне недоумевали – мол, почему, и твердили, что, дескать, всегда так делали. Дело пошло живее, когда свои требования заказчик стал объяснять бригадиру, а тот – рабочим. Согласитесь, это уже похоже на комедию и волей-неволей напрашиваются некие аналогии…

Разобравшись, что их в прямом смысле не понимают, представители заказчика – ПКС – не отходили от этой бригады ни на шаг, контролируя выполнение каждого этапа. Ежедневно за их работой следил и технадзор. Менять сейчас подрядчика нет смысла, утверждает Валерий Пушкарев, просто необходимо строго следить, чтобы он качественно выполнил взятые на себя обязательства.

Теперь работы на крышах – поэтапные

На данный момент ремонт кровель выполняют два подрядчика – ЧП «Укрдахбуд 2016» и ООО «МБП-Рембуд» (то самое предприятие, которое ремонтировало кровли на печально известном доме по Молодежной, 93, где был сильный потоп и с крыши которого сорвался рабочий Роман Ткачук). Чтобы ускорить ремонт, по всей вероятности, будут приглашены еще три-четыре бригады, говорит Василий Разводов.

По технологии ремонт одной кровли занимает около месяца. Работы ведутся поэтапно. К примеру, после того, как снимут старый материал, делается стяжка, которая должна выстояться минимум десять дней. Чтобы обезопасить дом от протеканий, если вдруг пойдут дожди, теперь подрядчики ведут работы на небольших участках – вскрыли, сделали, продвинулись дальше. То есть, похоже, выводы сделали.

Из 19-ти энергодарских домов, на ремонт кровель которых выделены средства из городского бюджета в этом году, в работе сейчас находятся десять. Уже сданы дома по адресам: Молодежная, 93, Каштановый, 7, Курчатова, 2 и Строителей, 22. Близится к завершению ремонт кровли в домах по Молодежной, 15, Воинов-Интернационалистов, 28, 40 и Энергетиков, 2. Работы еще много, и всем ответственным лицам следует помнить, что время летит быстро, а ремонты кровель нужно закончить до начала отопительного сезона.

Ирена СТРЕЛЬНИКОВА