Если условия договора аренды были нарушены, адекватная реакция обязательно последует, заверил Олег Бензионович.
В прошлом номере РОСТ проинформировал энергодарцев о том, что Антимонопольный комитет Украины оштрафовал частное акционерное общество «Меркурий-V» на 100 тысяч гривен за злоупотребление монопольным положением по предоставлению торговых мест для реализации продовольственных и непродовольственных товаров на рынке. Эта публикация вызвала среди наших читателей определенный резонанс. Ситуацию прокомментировали не только городские власти, но и некоторые предприниматели, обратившиеся в редакцию после выхода статьи.
Так, предприниматель Валентина Полякова проработала на рынке (на так называемом «поле чудес») 16 лет. Говорит, что в последнее время ее бизнес находится на грани уничтожения. Валентина Анатольевна, как и все, платит за место, плюс за аренду прицепа (в ее случае эта сумма составляет 420 гривен ежемесячно). При том, что в последние годы посещаемость рынка заметно снизилась, размер тарифов, по которым должны платить предприниматели, напротив, растет. Валентина Полякова, как и многие ее коллеги, практически перебралась со своим товаром в магазин. И даже несмотря на то, что и там ей приходится арендовать место, все равно при нынешнем положении вещей, как это ни удивительно, получается выгоднее, чем стоять на опустевшем «поле чудес», которое едва заполняется даже по выходным. Во всяком случае, хотя бы в тепле… Последний аргумент, кстати, вовсе не дань известной народной поговорке. Валентина Анатольевна не скрывает: предприниматели, которые боятся потерять рабочее место, не рискуют вступать в споры с администрацией рынка. А между тем, поспорить есть о чем. И не только о тарифах, но и о качестве обслуживания, которое, кстати, эти самые тарифы должны предусматривать (например, регулярная уборка территории, расчистка от снега, охрана контейнеров и прицепов и др.). По словам моей собеседницы, не так давно ее прицеп с товаром ограбили прямо на рынке. Милиция отреагировала оперативно, приехали, составили протокол. А вот от администрации к предпринимателю так никто не и не подошел…
На вопрос, не лучше ли перебраться в один из павильонов, которые появляются сейчас на рынке, предприниматель ответила, что строительство такового обойдется в сумму от 100 до 150 тысяч гривен. Учитывая, насколько упала посещаемость рынка, окупится он неизвестно когда, если вообще окупится. Интересно, что, по словам Валентины Анатольевны, администрация не разрешает предпринимателям привлекать для строительства павильонов организации со стороны.
Пока же тех, кто так и не решился на капиталовложение, но все еще торгует в палатках, прилично потеснили. Предприниматели говорят, место на «поле чудес» расчистили для будущей круглосуточной автостоянки. Директор общества «Меркурий-V» Николай Козаков эту информацию, напомню, не подверджает (в одном из недавних интервью он заверил РОСТ, что на этом месте планируется только дневная стоянка для клиентов, приезжающих на рынок за покупками). Сейчас он вообще категорически отказался от каких-либо комментириев, касающихся наложенного штрафа, пересмотра тарифов и приведения их в соответствие, строительства пресловутой стоянки.
А вот в органах власти ситуацию на рынке прокоментировали. Исполняющий обянности городского головы Олег Бенизонович рассказал РОСТу, что официальных уведомлений о том, что Антимонопольный комитет оштрафовал «Меркурий-V», в исполком не поступало. Однако, принимая во внимание, что сегодня рынок находится в ведении частного предприятия, это вовсе не удивительно. Остается открытым вопрос, как именно в свое время был составлен этот договор, оставляет ли он право за городской громадой хоть сколько-нибудь контролировать то, что происходит на рынке.
Что касается тарифных ставок, то, по словам Олега Евгеньевича, к полномочиям органов местного самоуправления относится установление тарифов только для коммунальных предприятий. А рынок в данное время является отдельным субъектом хозяйствования. Однако есть постановление Кабинета Министров от 25 января 1996 года, которое гласит: к полномочиям государственных администраций отнесено регулирование граничных размеров платы за услуги рынков, где продают продовольственные и непродовольственные товары. Следовательно, свои тарифы «Меркурий-V» был обязанан согласовывать с Запорожской облгосадминистрацией. Сейчас Энергодар намерен запросить информацию, выполняло ли частное предприятие постановление Кабмина, после чего будет в рамках правового поля разбираться дальше, что происходит с тарифами на городском рынке, как их регулировать и контролировать в дальнейшем. «Мы однозначно будем выяснять все эти нюансы, поскольку услугами рынка пользуются горожане, а тарифы влияют на формирование цен на товары (в том числе и на продукты питания, что особенно важно). Там работают предприниматели, которые тоже попали в непростую ситуацию. А значит, вопрос обретает в том числе и социальный аспект», – подчеркнул Олег Бензионович.
При прежнем градоначальнике Александре Кулибове договор был составлен таким образом, что, по сути, оставляет городской власти очень мало возможностей для влияния на «Меркурий-V». Он скорее защищает интересы частного предприятия, нежели громады. Тем не менее, за органами местного самоуправления остается право пересматривать размер арендной платы и вносить в договор изменения в случае ухудшения состояния объекта аренды.
Что касается разговоров вокруг автостоянки, то Олег Евгеньевич особенно подчеркнул: целевое назначение объекта – предоставление услуг по продаже продовольственных и непродовольственных товаров. Изменение его целевого использования недопустимо, это будет являться нарушением условий договора аренды и может послужить причиной для его расторжения.
Завершая беседу, Олег Бензионович также обратился к предпринимателям, которые считают, что на рынке происходят нарушения их прав, с предложением подготовить коллективное письмо в органы местного самоуправления. Он также пригласил их на личный прием. Власти намерены всерьез разобраться в этом вопросе. А это значит, к теме рынка мы еще обязательно вернемся.
Ксения СОЛОВЬЕВА
Комментарии:
нет комментариев