Так считает начальник Запорожского межгородского Бюро технической инвентаризации (БТИ), депутат горсовета Неонила Сепп, которая согласилась прокомментировать “ЗС” проблему создания единого государственного органа по регистрации прав.
В советское время БТИ было направлено на учет государственного имущества. Как таковое частное право собственности было минимально. С течением времени жизнь претерпела изменения, что сказалось и на функционировании бюро. С 90-х годов прошлого столетия на первое место вышло направление регистрации прав собственности – это защита прав собственников и их имущества. После начала приватизации значимость регистрационной службы выросла. Однако и тогда все специалисты понимали тот факт, что четкие и незыблемые гарантии в этом отношении может дать только государство.
– Почему функции регистрации прав собственности были длительное время закреплены за БТИ?
– Это стало возможным лишь в силу того, что так сложились такие правовые реалии. Кроме того, ничего не было бы, если бы такое развитие событий не нравилось клиентам. Им так проще. Однако за последние годы пришло понимание того, что хозяйственный субъект, коим является БТИ, не может вести чисто государственные функции. К тому же, во всем цивилизованном мире именно органы юстиции занимаются регистрацией прав собственности.
– Не так давно Верховная Рада Украины отправила на доработку закон № 2788 “Об учете и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества” с предложениями Президента Виктора Януковича. Что вы можете сказать по этому поводу?
– Сам Закон “Об учете и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества” направлен на обеспечение эффективного развития деятельности органов местного самоуправления по управлению хозяйственным комплексом и урегулированию его функционирования, а также по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и развитию инвестиционной активности в строительстве. Он направлен на обеспечение информационных отношений путем технической инвентаризации объектов недвижимого имущества в бюро технической инвентаризации (БТИ) с определением их состава, фактической площади и объема, технического состояния, инвентаризационной стоимости, а также учета объектов путем их описания и индивидуализации среди других видов объектов недвижимого имущества.
Согласно принятому закону, учету и технической инвентаризации подлежат дома, здания, сооружения всех видов, а также их комплексы, инженерные сети, мосты, и искусственные сооружения, объекты транспорта, строительство которых закончено и которые приняты в эксплуатацию в установленном порядке при наличии материалов технической инвентаризации, подготовленных БТИ. Организацию и обеспечение учета и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества осуществляют БТИ, полномочия которых определяются законом.
Президент ветировал этот Закон, так как если бы он был принят, то в вопросе технической инвентаризации была бы закреплена монополия за коммунальными БТИ. Таким образом, в настоящее время Закон направлен на доработку. Сейчас ведется работа по внесению изменений в этот документ.
Роман СЕРГЕЕВ
Комментарии:
нет комментариев