“К сожалению, сеансов кино на этот день не найдено”, – вот такое объявление разыскали мы на cайте в разделе “кинотеатры Запорожья” напротив названия “Космос”. О том, что единственный кинотеатр Коммунарского района – “Космос”, открывший свои двери более 40 лет назад, в 1967 году, не выдержал ударов рынка и закрылся, известно уже давно. “Кина” тут нет уже 5 лет – с 2004 года, когда санстанция закрыла кинозал из-за несоответствия нормам.
Сейчас “Космос” представляет собой большое, серое и неухоженное здание, мало напоминающее о том, что когда-то люди толпами шли сюда за позитивными эмоциями. Из-за того, что бывший кинотеатр не отапливается, внутри зала очень холодно и сыро, а потому еще более неуютно. Не навевает на радужные мысли даже отремонтированное фойе. Большая часть лампочек перегорела, а поменять – нет средств. Но все это лишь “цветочки” по сравнению с “ягодками” – непосредственно самим кинозалом. На сегодня это – полуразвалившийся потолок с черными дырами отвалившихся плит, старые кресла (видать, 1967 года выпуска), куча хлама и мусора.
Хотя аппаратура еще позволяла проводить сеансы, зал пришлось закрыть из-за того, что зрителям уже нельзя было гарантировать элементарную безопасность ввиду аварийности крыши. Учитывая тот факт, что в кинотеатре еще старые советские потолки из гипсовых плит, а ремонта не было со времени открытия здания, это, действительно, очень опасно.
Некоторое время назад “Космос” даже хотели привести в порядок. Был составлен бизнес-план. По нему предполагалось запустить зал, конечно, сократив количество мест с 500 до 300, а больше сейчас и не надо, плюс отремонтировать фасад. Стоило же это все порядка 500 тысяч гривен. Сейчас эта цифра, конечно, изменилась, но денег для “Космоса” так в бюджете и нет.
Сейчас здание под присмотром коммунального предприятия из трех человек. Статьи доходов – аренда, т. е. обычное дело при таком положении вещей. 330 квадратных метров числятся за ЧП “Дьяченко”, который организовал кафе и бильярдную. Учитывая, что общая площадь здания кинотеатра и принадлежащей ему территории составляет соответственно 1429 и 4900 квадратных метра, комплекс фактически простаивает.
– На сегодня рассматривается несколько вариантов дальнейшей судьбы коммунального предприятия кинотеатр “Космос”, – говорит начальник управления коммунальной собственности горсовета Владимир ТЕСЛЮК. – Один из них – ликвидация КП и последующая за этим продажа здания или сдача в аренду, – продолжает начальник управления. – Сегодня санитарно-техническое состояние не позволяет проводить там киносеансы. Денег на ремонт в бюджете нет, прибыли тоже. За счет аренды предприятие гасит долги за коммунальные услуги, в общем, надежда только на нового инвестора. Со свой стороны управление коммунальной собственности предлагает провести отчуждение целостного имущественного комплекса КП “Кинотеатр Космос” и выставить его на аукцион. При этом, естественно, сохранив нынешний трудовой коллектив и целевое назначение объекта.
Кстати, по мнению экспертов, здание уже сейчас имеет оценочную стоимость около 3,5 миллиона гривен, и эта цифра не окончательная.
Очередной супермаркет или ресторан району не нужен, ему нужен кинотеатр, причем не числящийся на бумаге, а хорошо функционирующий, – уверены и представители Коммунарской райадминистрации. – Этот кинотеатр – единственное подобное учреждение культуры в районе. Жизненно важно, чтобы “Космос” ожил и дальше выполнял свои функции.
За продажу “Космоса” без смены его целевого назначения выступает и глава постоянной депутатской комиссии социального и экономического развития, бюджета и финансов Виктор ВЕЛИКИЙ. В своем комментарии “ЗС” депутат отметил тот факт, что Коммунарскому району и так не хватает культурных учреждений. Потому антикризисная комиссия рекомендовала неработающее коммунальное предприятие закрыть, а кинотеатр продать целостным комплексом с сохранением своего направления.
Виктор Великий:
– На сегодня специалисты главного экономического управления и управления культуры совместно разрабатывают проект решения по дальнейшей судьбе кинотеатра. Думаю, что скоро этот вопрос будет рассмотрен на одной из сессий горсовета.
Нужно отметить тот факт, что в деле кинотеатра “Космос” существует и конфликтный момент. Действие договора у хозяина кафе “Таисия” и бильярдной частного предпринимателя Михаила Дьяченко (ЧП “Дьяченко”) истекает только в 2015 году...
Владимир Теслюк говорит, что нынешний арендатор в период с 2002 по 2004 год отремонтировал крышу и фойе. На эти цели арендатор потратил порядка 200 тысяч гривен. При разрыве договора ранее обозначенного срока ему придется возмещать потраченные деньги. Однако, вернуть, скажем прямо, не такие уж и большие деньги город сможет сразу же после проведенного аукциона по продаже комплекса, – уверен Владимир Теслюк.
Кстати, закрытие кинотеатров – не только запорожская проблема. На протяжении года в Украине такая участь постигла десяток подобных заведений, среди которых легендарный одесский “Уточкино”. Тем временем в 2009 году открылся лишь один кинотеатр “Кронверк” в Харькове. Причина кроется в большом отрезке времени окупаемости, на взгляд отечественных бизнесменов, конечно. Еще недавно, чтобы получать прибыль, нужно было ждать пять лет. С наступлением кризиса срок окупаемости таких проектов вырос до 10–12 лет.
Роман ПРЯДУН
Комментарии:
нет комментариев