Хортица под застройку

Бессистемность законодательства и пассивность власти позволили незаконно построить на территории острова Хортица несколько десятков особняков. Угроза массовой незаконной застройки заповедника существует и сегодня.

То, что на Хортицу положили глаз многие бизнесмены и политики, то, что некоторые из них уже успели расположить на заповедных землях свои «хатынки», давно не является секретом для запорожцев. «Элиту» понять легко: всего в пяти минутах езды от загазованного центра города – остров с уникальной природой, необозримыми просторами (напомним, самый большой речной остров Европы!) и… со слабой защитой от сильных мира сего. Кто же из этих сильных устоит перед таким соблазном? Вот и стали на Хортице расти коттеджи и особняки. Даже вопреки законодательству. Таких незаконных «хатынок», по словам сотрудников Национального заповедника «Хортица», насчитывается около десяти.

Во вторник, 17 мая, активисты экологической организации «Оберег» и сотрудники Национального заповедника «Хортица» показали запорожским журналистам некоторые из самовольно построенных домов и рассказали о юридических схемах, благодаря которым появились эти строения.

В 1990-х годах на Хортице была база отдыха «Сечь» Запорожского алюминиевого комбината. «В конце 90-х, – рассказал Кирилл Сивков, юрист заповедника, – база была продана ООО «Мальва Плюс», а затем перепродана ООО «Премиум 2003». Налицо привычная для подобных случаев запутанная схема с продажей и перепродажей имущества, в которой имена владельцев сменяются, как картинки в калейдоскопе, и теряются за десятками страниц документов.

Пока производились манипуляции с бумагами, на месте двух двухкомнатных деревянных домиков базы отдыха выросли два двухэтажных кирпичных дома с высокими заборами (см. фото). Так владельцы реконструировали домики. «Но реконструкцию можно проводить только в пределах существующего фундамента здания! – заметил Кирилл Сивков. – В данном случае мы можем говорить о том, что на основании существующего фундамента был построен и огорожен забором новый дом!». То есть реально существуют два новых больших дома, а по документам – все еще два «реконструированных» домика для летнего отдыха. И единственное наказание для их владельца – мизерные штрафы (170 грн) за неправильную реконструкцию жилья.

По мнению Максима Остапенко, директора заповедника, эти два самостроя были проверкой, можно ли свободно застроить Хортицу, и, если бы не повышенное внимание общественности, бывшую базу отдыха уже превратили бы в целый коттеджный поселок.

Еще одно незаконное строительство на Хортице продолжает проводиться и сейчас неподалеку от театра «Ви» и моста Преображенского. Запорожец Г. получил от своего предприятия здесь дом (официально оформленный как квартира!) во временное пользование: одноэтажный, площадью около 20 кв. метров. В 2003 году предприятие-владелец перевело дом из своей собственности в коммунальную. Следующим шагом должна была стать передача строения в собственность гражданина Г. и, скорее всего, его последующая приватизация. Юристы заповедника вовремя вмешались в ситуацию и остановили процесс передачи дома в частные руки. Однако это не остановило запорожца в желании обустроить свое место проживания. Имея лишь разрешение на реконструкцию, он за последние три года развернул на придомовом участке активные строительные работы. Сейчас на месте небольшого дома – двухэтажное здание, обнесенное капитальным забором. И за этим забором жилец уже начал сооружать… бассейн!

Курьезность этого случая незаконной застройки как раз в том, что дом все еще находится в коммунальной собственности. То есть фактически двухэтажный особняк, строящийся бассейн и другие блага являются собственностью города! «И ПРЭЖО № 1 должно было бы поставить это строение себе на баланс», – заметил Кирилл Сивков.

Юрист Национального заповедника «Хортица» рассказал «Улице Заречной», что все случаи самовольного строительства на острове уникальны с правовой точки зрения. Но все они показывают: в нынешних украинских законодательных реалиях более-менее влиятельный человек может безнаказанно присваивать любые земли, даже заповедные или представляющие значительную историко-культурную ценность. Максим Остапенко в общении с журналистами отметил, что подобные захваты сейчас угрожают и Хортице, и другим заповедным зонам, и вообще любому «симпатичному» земельному участку Украины.

17 мая у стен Запорожской областной государственной администрации экологическая организация «Оберег» провела митинг против застройки и захвата земель Хортицы. На мероприятие собралось свыше 50-ти молодых защитников острова, которые потребовали от местной и центральной власти навести порядок на заповедных землях. «Обереговцы» подготовили ряд соответствующих обращений в запорожские госструктуры и правоохранительные органы. Если эти обращения не вызовут адекватную реакцию, экологи пообещали «дойти до Киева», но добиться наказания для застройщиков. Одним из лозунгов на митинге были слова «Пора сажать!».

Дмитрий ЕГОРОВ