Отмена актов приватизации даст «зеленый свет» мошенникам – отобрать земельный надел станет проще.
В ближайшее время Верховная Рада намерена рассмотреть законопроект «О рынке земли». Ключевым решением земельной реформы станет разрешение на торговлю сельскохозяйственной землей. Однако новый закон может стать неприятным сюрпризом не только для аграриев, но и для простых граждан.
Сельский ренессансЕще в 2010 году Президент Украины Виктор Янукович заявлял о необходимости прозрачной продажи земли и установлении удовлетворительных цен на нее. Как выяснилось, украинское правительство не намерено откладывать решение этого вопроса в долгий ящик. На сегодняшний момент в Верховной Раде рассматриваются три законопроекта, посвященных этой реформе. По мнению их разработчиков, запланированные нововведения поспособствуют возрождению села. А глава государства уверен, что земля – именно тот ресурс, который привлечет инвестиции и даст возможность развивать инфраструктуру села. А вот заместитель председателя Верховной Рады Украины Николай Томенко считает, что вывод украинских аграриев на новый уровень возможен лишь при соблюдении ряда условий. Первым Томенко назвал определение стратегии государственной политики по отношению к природному фонду Украины, в частности к природно-заповедному. Второе условие заключается в необходимости четко определить стратегию государства в сельском хозяйстве, в земельной реформе и продовольственной политике. Кроме того, должен быть четко выписан приоритет граждан Украины в приватизации земли или запрет на приватизацию земли иностранцами. 15 июня Виктор Янукович отметил, что на продажу земли иностранцам будет введен временный мораторий. По словам президента, после проведения земельной реформы, со временем появится возможность с условиями продать землю. «Это те самые рыночные отношения, которых так долго ждали люди. Каждый из собственников земельного участка в праве по своему усмотрению распорядиться, что делать со своей землей: или продать, или, наоборот, приобрести еще в собственность определенное количество земель. А если она находится в аренде, то вполне достаточно будет обратиться в Государственный земельный кадастр, чтобы посмотреть на настоящую стоимость своего земельного участка» - рассказал «Острову…» Владимир Жмуцкий, эксперт Центра Разумкова. Однако именно «Закон о земельном кадастре» таит в себе опасность, которая может лишить граждан права на собственные земли.
Чужая земляСегодня в системе государственного кадастра отсутствует информация о владельцах 70% земельных участков. На создание единой автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и соответствующей земельной базы может уйти несколько лет. Это означает, что тем временем любое третье лицо, оформив поддельный земельный акт на участок, который отсутствует в базе данных, может претендовать на него наравне с законным владельцем. «Теоретически это не исключено. Более того, существуют случаи, когда одному и тому же участку присваивается два идентичных кадастровых номера. Однако проект землеустройства по отводу земельного участка поможет законному владельцу выиграть дело. Оформление госакта на сегодняшний день проходит достаточно быстро. Но, учитывая высокую степень коррупции в данной сфере, подобная процедура может затянуться на несколько лет. Каждое «земельное лицо» имеет свой «прайс» на предоставляемые виды услуг» - рассказал «Острову…» юрист Андрей Терентьев. Получается, что земельная реформа, сколько бы не утверждали политики о ее колоссальном значении, несет украинским фермерам дополнительные затруднения. В частности, законодательный хаос, в котором каждому придется разобраться самому. «Введение рынка земли в целом должно пойти на пользу. Однако очень важно успеть подготовить нормативную базу, которая будет грамотно регулировать эти рыночные отношения» - беспокоится за будущее украинских аграриев фермер Анатолий Постул. Власть считает, что отмена моратория на сельскохозяйственные земли принесет крестьянам свободу. Однако основную проблему сельского хозяйства – нехватку денег на производство - это не решит. Что если вырученные деньги от продажи «паев» пойдут на личное благоустройство, по завершении которых придется работать уже на чужой земле?
Юлия ТРОЦЕВИЧ
Комментарии:
нет комментариев