(прямая интернет-линия - совместный проект редакции газеты «Индустриального Запорожья» и Специализированной налоговой инспекции по работе с крупными плательщиками налогов в городе Запорожье)
С 1 января 2013 года в Украине, согласно Налоговому кодексу Украины, введен налог на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка (далее – налог на недвижимость).
На вопрос читателя «Индустриалки» отвечает начальник отдела взаимодействия со средствами массовой информации Специализированной налоговой инспекции по работе с крупными плательщиками налогов в г. Запорожье Алла Александровна Попова.
ВОПРОС: - Уточните, пожалуйста, известны ли ставки налога на недвижимость в городе Запорожье и как будут насчитываться суммы налога?
ОТВЕТ: - Плательщиками налога на недвижимость являются собственники объектов жилой недвижимости – предприятия и граждане. К жилой недвижимости для администрирования налога отнесены жилые дома, квартиры, коттеджи, комнаты, дачные и садовые дома.
Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.
Ставки в г. Запорожье, в соответствии с Налоговым кодексом, установлены Решением Запорожского городского совета № 7 от 22.06.2011г. и составляют:
- для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв.м и домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв.м – 1% от минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного года;
- для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв.м и домов, жилая площадь которых превышает 500 кв.м – 2,7% от минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного года.
С 1 января 2013 года минимальная зарплата в Украине установлена в размере 1147 грн., соответственно 1% составляет 11 грн. 47 коп., 2,7% - 30 грн. 97 коп.
Законодательством предусмотрены льготы по уплате налога на недвижимость. В частности, уменьшается база налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности гражданина: для квартиры – на 120 кв.м, для жилого дома – на 250 кв.м. Причем такое уменьшение предоставляется один раз за отчетный год и только по одному объекту недвижимости (можно по выбору). Кроме того, не нужно будет уплачивать налог за садовый или дачный дом, но в отношении только одного такого объекта на одного плательщика налога.
Проиллюстрировать вышесказанное можно двумя типичными примерами:
1. Если житель г. Запорожья имеет две квартиры с жилой площадью 30 и 50 кв.м., то налог на недвижимость будет рассчитан только в отношении одной квартиры. В этом случае гражданину будет выгоднее воспользоваться льготой на квартиру площадью 50 кв.м. И в результате налог составит – 30 х 11,47 = 344,1 грн.
2. Если житель г. Запорожья имеет квартиру с жилой площадью 140 кв.м, то с учетом льготы ему нужно будет заплатить за метры «превышения» 229,4 грн. ((140 – 120) х 11,47 = 229,4).
В заключение следует добавить, что для граждан налог на недвижимость будут рассчитывать налоговые органы с направлением до 1 июля отчетного года уведомления-решения с указанием и суммы налога, и платежных реквизитов. После получения уведомления-решения у граждан будет 60 дней для уплаты налога.
Комментарии:
нет комментариев