Согласно постановлению Кабмина, с 1 января 2012 года вступают в силу новые правила регистрации недвижимости. Вместо БТИ регистрировать право собственности, выдавать справки и заверять сделки будет Укргосреестр — новая структура при Минюсте.
По новым правилам, БТИ будет проводить лишь первичную техническую инвентаризацию — проще говоря, инспектор сверит с техпаспортом только квартиру в новом доме, который сдают. А вот если жилье потом будут продавать, дарить, перепланировать, в БТИ обращаться не нужно. Важно, что документы можно будет подавать по принципу единого окна, а чиновник или техник не должен будет выезжать в квартиру.
Несмотря на то, что новые правила вступают в силу через месяц, в Бердянском Бюро технической инвентаризации до сих пор не имеют никаких нормативных документов, определяющих, как постановление Кабмина будет работать на практике. Директор БТИ Аркадий Михайлов заявил, что сам располагает только информацией, появившейся в средствах массовой информации
В свою очередь, начальник Бердянского горрайонного управления юстиции Кристина Подопригорова сообщила, что уже прошел конкурс на замещение вакантных должностей в новой регистрационной службе. В ней будут работать 11 специалистов, результаты конкурса будут известны 2 декабря. Сейчас управление юстиции занимается поиском помещения, где будет располагаться регистрационная служба. Кроме того, Кристина Подопригорова заверила, что с нового года новая структура приступит к работе.
Эксперты говорят, что после нововведений потребителям станет легче, поскольку сократится вся процедура. Для людей, которые покупают квартиру по договору купли-продажи, сейчас действует двойная регистрация: сначала регистрируется сделка нотариусом, потом люди идут в БТИ и оформляют право собственности на недвижимость. Предполагается, что с 1 января будет одна регистрация — в органе государственной регистрации прав. А, значит, сроки оформления документов сократятся до двух недель.
Правда, юристы не исключают, что с упрощенным порядком могут возникнуть проблемы. Возможны попытки легализовать абсолютно недопустимую и опасную перепланировку, или же аферисты смогут подать по документам одно, а на самом деле будет абсолютно другое.
Юрий ПЕРХУРОВ
Комментарии:
нет комментариев