Землю раздадут по положению

Сессия горсовета приняла решение «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков гражданам для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек». Положением четко регламентируется, кто и как может получить землю для строительства в Бердянске.

Согласно новому Положению, чтобы получить заветные сотки нужно немало побегать по инстанциям и заплатить при этом немало денег.

Как сообщил газете главный архитектор города Александр Королев, ранее земля под частное строительство выделялась согласно действующему законодательству, однако не была решена проблема с формированием очереди. Принятое положение устранило этот пробел. 20% участков получат граждане, которые пользуются правом первоочередного получения, 60% распределят между общей очередью, и 10% получат бюджетники и другие категории граждан. Впрочем, далеко не все из них смогут все-таки получить землю.

На сегодняшний день в исполкоме зарегистрировано около 2,5 тысяч заявлений от жителей города, которые претендуют на получение земельного участка. Свободной земли, по информации Александра Королева, гораздо меньше. Согласно утвержденному Генеральному плану города, свободная земля есть в районе 8 марта (78 участков с перспективой увеличения), в Шестом микрорайоне (не менее 150 участков), поселках РТС и АКЗ (около 205 участков), а также частично в районе Колония (не менее 100). Таким образом, этих участков, при средней площади 7-8 соток, набирается в общей сложности около 500.

Документы, необходимые для того, чтобы стать в очередь на получение земельного участка:

— заявление на установленном бланке;

— копия паспорта гражданина;

— копия справки о присвоении идентификационного номера;

— справка из реестра прав собственников земельных участков об отсутствии земельного участка, полученного на правах бесплатной приватизации по данным целевого использования в границах города Бердянска;

— копии (оригиналы) документов, которые подтверждают наличие льгот.

В первую очередь получают земельные участки:

— инвалиды;

— ветераны войны;

— дети войны;

— ветераны труда;

— семьи погибших (или признанных без вести пропавшими) военнослужащих;

— военнослужащие, уволенные в запас или в отставку;

— инвалиды детства;

— многодетные семьи;

— чернобыльцы 1 категории;

— инвалиды войны и особы, приравненные к ним.

Если очередник согласен с предложенным ему участком земли, он должен собрать еще ряд документов. А именно: схема размещения земельного участка, согласованная с главным архитектором города, выводы: управления земельных ресурсов Госкомзема Украины, отдела архитектуры и градостроительства отдела культуры, Бердянского сектора регулирования природопользования Государственного управления охраны окружающей природной среды в Запорожской области, городской санитарно-эпидемиологической станции, государственного предприятия «Бердянское лесное хозяйство» о согласовании места расположения земельного участка и возможности его отведения.

За большинство из этих документов нужно платить. Если обходить все инстанции самому, то оформление земли обойдется в 1,5-2 тыс. грн. Если обращаться к посредникам, то они за свои услуги просят от 5 до 8 тыс. грн.

Документы подготавливаются на сессию, где депутаты должны дать разрешение на разработку проекта отвода земли. Затем идет изготовление и утверждение проекта.

Юрий ПЕРХУРОВ