Выездное заседание комиссии во главе с заместителем городского головы Вадимом Тихоновым на строительный участок по ул. Дюмина, 65, за кинотеатром «Юность», в минувшую пятницу, 5 июня, ожидаемо переросло в бурную акцию протеста соседних домов против застройщиков.
Курс на защиту жителей
Погасший было конфликт получил второе дыхание: договор аренды на строительство 14-этажки за кинотеатром «Юность» может быть расторгнут, при этом земля перейдет в коммунальную собственность. Одна из претензий к застройщикам со стороны членов комиссии — отсутствие согласованного проекта и нецелевое использование земельного участка, о чем и заявил заместитель городского головы Вадим Тихонов.
— Предварительное заключение об этом есть, кроме того городской бюджет недополучает или получает очень небольшие деньги и самое главное — мы не видим перспектив, и потому будем выходить с инициативой расторжения договора-аренды земельного участка и передачи его в коммунальную собственность, — сказал Тихонов.
По словам Вадима Ивановича, землепользователь — компания «Азовэкспресстрой» — платит вовремя, ежемесячный платеж составляет 40 грн. 58 коп. В итоге, за два года участок земли в центре города принес городскому бюджету 600 грн.
На стороне жителей окрестных домов, с самого начала стройки грудью ставших на защиту своих придомовых территорий, — мэр города Евгений Шаповалов.
— Городской голова имеет четкую позицию: он говорит, что там, где жители города протестуют против застройки, ее нельзя допустить, — рассказал Вадим Тихонов. — В данном случае мы не идем по принципу 17-го года «отобрать и поделить»: основная наша задача — в соответствии с действующим законодательством восстановить права жителей.
Основания для расторжения есть
И.о. начальника юротдела исполкома Эдуард Тихомиров подтвердил, что слова заместителя мэра о возможности пересмотра договора аренды имеют под собой основание:
— Для начала мы должны получить и изучить выводы комиссии, но по предварительной информации уже есть основания для начала процедуры расторжения договора.
По словам главного архитектора Бердянска Александра Белоусова, два года назад был согласован только эскизный проект строительства 9-этажного дома, пристроенного к кинотеатру «Юность», а большая часть огороженной застройщиком территории предназначалась для комплексного благоустройства и озеленения территории. Окончательный рабочий проект так и не рассматривался, и сроки его рассмотрения затянуты. Кроме того, претензии вызывает намерение застройщика возвести здание в 14 этажей: как сообщил Александр Валентинович, в новом генплане рекомендовано корректировать высоту новых зданий, и так называемые «голубые линии» ограничивают застройку центра 4-6 этажами.
Бойкот строительства — расплата за свободомыслие
По признанию представителя застройщика — депутата горсовета Виктора Гречки — замороженное строительство жилого дома — вовсе не его вина.
— Исполнительная власть данный вопрос не выносит на рассмотрение на градостроительном совете, — объяснил Виктор Гречка, — хотя проект и генеральный план на строительство 14-этажного дома согласован полтора года назад.
По словам Виктора Гречки, с данного участка снесено около 140 беседок, где жили бомжи, и вывезено около тысячи кубометров мусора. Наведение порядка обошлось застройщикам почти в два миллиона гривен. В последующем строители намерены компенсировать соседям временные неудобства.
— Учитывая, что всего шесть из 44 «соток» уходят под строительство здания, остальные 40 предназначены для благоустройства прилегающей территории, потому протестующие сегодня будут впоследствии нас благодарить, — убежден Виктор Гречка.
По его мнению, корни проблемы со строительством — принадлежность его к оппозиции городской власти.
Олег ЕРЕМИН
Комментарии:
нет комментариев