Ціни на землю в Україні злетіли: у квітні гектар подорожчав більш ніж на 30 тисяч гривень

Як повідомляє видання Obozrevatel, в Україні різко зросла середня вартість гектару сільськогосподарської землі. За даними платформи Опендатабот, у квітні 2025 року ціна одного гектара сягнула 86 655 гривень. Це на 32 023 гривні більше, ніж було в березні, коли земля коштувала в середньому 54 632 гривні, пише IZ.

Це найвищий показник вартості сільгоспземлі за весь 2025 рік. У той же час обсяги проданих ділянок суттєво зменшилися. У квітні було продано лише 12 978 гектарів, тоді як у березні — понад 25 000. Найменше землі реалізували у січні — 10 346 гектарів, а найбільше — у лютому, коли було зафіксовано 27 555 гектарів проданих площ.

Різниця у вартості гектару по регіонах залишається значною. Найдорожча земля — у Дніпропетровській області. Там вартість гектару сягає 358 305 гривень. Високі ціни також зафіксовані в Івано-Франківській (172 336 грн) та Тернопільській (162 417 грн) областях.

Натомість найдешевша земля — у Миколаївській області. Там гектар коштує в середньому 34 562 гривні. Дешевими залишаються також ділянки у Запорізькій (35 440 грн), Одеській (38 672 грн) та Херсонській (39 040 грн) областях.

Попри падіння обсягів продажів, фахівці вважають інвестиції у землю перспективними. Зокрема, керівник активів групи ICU в Україні Григорій Овчаренко зазначив, що ринок сільгоспземлі стає дедалі більш прозорим і безпечним для інвесторів.

«Кількість угод, ліквідність та технології поступово дозволяють інвестувати у цей напрямок без ризику втрати контролю за цією землею», — підкреслив він. Експерт рекомендує інвесторам працювати з відомими аграрними компаніями, які орендують землю, що забезпечує її ефективне довгострокове використання.