Запорожским военным сказали: «От винта!»

Военный городок по бульвару Гвардейскому властям не нужен

На сухом языке документов вся армейская недвижимость называется «непрофильными активами». Уже много лет пустующие объекты недвижимости не используются: они якобы ни сейчас, ни в будущем не понадобятся Министерству обороны – финансирование не позволяет. Люди в погонах предлагали отдать имущество вместе с участком земли городу в обмен на 35 квартир.

В исполком горсовета поступило обращение Запорожской облгосадминистрации и согласие Минобороны на передачу в коммунальную собственность города основных фондов военного городка №11 по бульвару Гвардейскому, 70, которые являются государственной собственностью (земельный участок и объекты недвижимости). Территория военного городка может быть интересна для потенциальных покупателей ввиду своего выгодного расположения, хотя и нуждается в серьезной инженерной подготовке. В центре Набережной можно построить жилые дома до 9-ти этажей, а также объекты социальной инфраструктуры, детские садики и школы. Многие инвесторы хотели бы построить на этом месте коттеджный городок, но мешает то, что земля в центре города сегодня в цене, и по плану архитектуры должна производиться только высотная застройка.

Сегодня кризис шагает по стране семимильными шагами, и вкладывать деньги в военный городок никто не спешит. Впрочем, кто-то вовремя успел подсуетиться и коттеджи сейчас... уже стоят! Остальная территория ограждена забором и, кроме разрушенных складов, возведенных еще в послевоенное время, на ней ничего нет. Виртуально, на бумаге имущество есть, а практически – нет.
По словам председателя депутатской комиссии по вопросам коммунальной собственности, ресурсов, приватизации и земельных отношений Запорожского горсовета Романа Тарана, есть некоторые нюансы в определении стоимости имущества.

– Вопрос о передаче в коммунальную собственность военного городка по бульвару Гвардейскому откладывается, – говорит Роман Олегович. – Не стоит в условиях кризиса брать на себя обязательства. Мы должны будем какое-то количество квартир отдавать при неизвестной стоимости земли. Если Министерство обороны пойдет по накатанной схеме – привлечет инвестора, который обеспечит выполнение обязательств и городу, и своему ведомству, мы к этому вопросу обязательно вернемся.

В очереди – 1800 жителей военных городков

Власти Запорожской области работают над решением жилищной проблемы 1800 жителей военных городков региона. В сентябре, на одном из брифингов для журналистов председатель Запорожской облгосадминистрации Александр Старух заявил, что руководство области совместно с Секретариатом Президента Украины и Министерством обороны разработали механизм получения бывшими военными пригодного для проживания жилья. А именно: при участии органов местного самоуправления земли военных городков должны быть обменяны на жилье для военных.

Если правительство утвердит предложенную схему, уже в конце года будет предоставлено 200 квартир военным, которые в них наиболее нуждаются, пообещал глава ОГА. Обмен будет производиться в соответствии с рыночной стоимостью земли и квартир. Однако в связи с нынешними реалиями уже ни о каких квартирах речь не идет… В Запорожской области сейчас продаются от 14 до 18 объектов бывших военных, в основном, склады – в Юльевке, Новоалександровке. Сейчас, действительно, 1800 очередников на жилье, и это лишь часть нуждающихся.

В связи с кризисом в запорожской строительной компании «Константа» уже остановились краны, жилье никто не покупает. Говорят, что она за истекший месяц продала всего одну квартиру! А раз нет продажи жилья, нельзя говорить, что военные получат хоть что-то.

Кстати, город в свое время изыскал возможность принять жилой фонд Военного городка в Шевченковском районе. И ежегодно проводит необходимые работы: замену щитовых электроподстанций в жилых домах, ремонт кровель и панельных швов и т.д. А вот передать электрические сети городским электросетям до сих пор не могут.

Однако Военный городок Запорожье приняло без особых обязательств – там проживали несколько сотен людей, работали школы, магазины. А городок на Набережной – это воинская часть. Если бы город взял территорию в коммунальную собственность, пришлось бы ставить охрану, чтобы там не скитались бомжи. Однако во время кризиса в военном городке могут вырасти новые коттеджи. Не получится ли так, что пока депутаты разбираются, на самозахваченной территории появятся особняки? Как известно, построить за ночь проще, чем снести: на все есть буква закона, а судебная процедура довольно длительна...

Справка
Еще в 2006 году Министерство обороны Украины планировало выставить на продажу около 300 военных городков, направив полученные средства преимущественно на приобретение жилья для военнослужащих. В то же время, их продажа с 2007 года практически не осуществлялась. В целом до 2011 года в планах Министерства – освободить около 1000 городков. Таким образом, тема продажи недвижимого имущества военного ведомства будет актуальной еще, по крайней мере, пять лет. Министр обороны Анатолий Гриценко заявил, что главной причиной такого шага стало постоянное занижение оценки стоимости имущества. Продавали якобы старые здания, а на самом деле – землю, стоимость которой оценивали символически.

В 2006 году в Запорожье была раскрыта крупная афера – частная фирма продала жителю города Военный городок. Государство понесло убытки на 3 млн. грн. Должностные лица общества с ограниченной ответственностью преднамеренно занизили стоимость имущественного комплекса военного городка, который находился в собственности Запорожского облсовета, а затем продали его.

Виктория КИРИЛЕНКО