ДПСУ нагадує про правила оподаткування

27.11.2025

Головне управління Державної податкової служби у Запорізькій області нагадує громадянам про основні правила оподаткування під час продажу нерухомості й авто, а також при отриманні спадщини.

Якщо фізична особа продає житлову нерухомість, перший продаж у році за умови володіння понад 3 роки не оподатковується (ПДФО 0% і військовий збір 0%). Якщо це перший продаж, але житло було у власності менше 3 років, сплачується 5% ПДФО і 5% військового збору. Другий продаж житла в тому ж році оподатковується за такими ж ставками, незалежно від строку володіння. Третій і кожен наступний продаж житла в одному році оподатковується за ставками 18% ПДФО і 5% військового збору.

Для нежитлової нерухомості (гаражі, склади, офіси тощо) вже перший продаж у році оподатковується 5% ПДФО і 5% військового збору, а другий і наступні – 18% ПДФО і 5% військового збору.

Якщо людина отримує спадщину, то для родичів першого і другого ступеня податки не сплачуються. Якщо ж спадкоємець не є близьким родичем, спадщина оподатковується 18% ПДФО і 5% військового збору. Для спадщини, отриманої з-за кордону, або якщо її отримує іноземець, також діє ставка 18% ПДФО і 5% військового збору.

У випадку продажу фізичною особою іншій авто (легковий автомобіль, мотоцикл, мопед), перший продаж за рік не оподатковується, другий – 5% ПДФО для резидента і 18% ПДФО для нерезидента, третій і кожен наступний продаж – 18% ПДФО для всіх. Податок сплачує продавець перед оформленням угоди в нотаріуса.

Деталі – на сайті Державної податкової служби.

Источник: zp.gov.ua