Лента статей
Про СМИ

Областная газета «Индустриальное Запорожье» плюс «Панорама» - единственная ежедневная газета: выходит 4 раза в неделю и 16 - в месяц всего за 6,95!
В ней - все события города и области, по Украине и в мире, полезные советы, новости культуры и спорта. Подписчики газеты три раза в год участвуют в акциях с ценными подарками.

Контакты

Адрес редакции:
69600, г. Запорожье, пр. Ленина 152
Телефоны:
228-30-15 (приемная)
228-30-17, 228-30-18 (новости)
228-13-31 (экономика)
228-12-32 (культура)
228-30-19 (Контакт)
228-30-21 (спорт)
Интернет-сайт:
www.iz.com.ua
E-mail:
advert@iz.com.ua (служба рекламы)
marketing@iz.com.ua (служба реализации)

Запорожцы будут платить за тепло по-новому

 

Жители Запорожья должны определиться, как платить за тепло

С 10 июня вступает в силу Закон Украины «О коммунальных услугах», согласно которому все услуги ЖКХ становятся товаром. А каким образом оплачивать коммуналку, жители каждого дома будут решать большинством.

О том, что и когда изменится в расчетах за тепло, «Индустриалка» выяснила у генерального директора концерна «Городские тепловые сети» Александра Грека.

— В первую очередь, Закон Украины «О коммунальных услугах» детализирует и конкретизирует обязанности, ответственность и форму нового для Украины явления как управляющая компания, — отметил Александр Грек. — В законе прописано, что все коммунальные услуги теперь становятся товаром. Тепловая энергия будет продаваться на срезе здания, т. е. на приборе учета, установленном в доме. Раньше житель платил в тарифе и за обслуживание прибора учета, и за абонслужбу, и за поверку счетчиков… Иногда доходило до того, что ОСМД, которое само поставило прибор учета и само его ремонтирует, когда покупало тепловую энергию, оплачивало ремонт и установку приборов учета всему городу. Это несправедливо. Теперь будет только одна цена — на тепловую энергию. Она будет включать в себя исключительно затраты на выработку и транспортировку тепловой энергии.

Три формы договора

В течение года жители каждого дома должны будут заключить договор с теплосетями. Предусмотрено три варианта соглашений. Какой из них выбрать, придется решать большинством.

— Чтобы определиться с формой договора, у жильцов каждого конкретного дома будет год — до июня 2019 года. Решение нужно будет принять на общем собрании, т. е. большинством. Нельзя, чтобы одна квартира решила так, а другая иначе, — подчеркнул Александр Грек.

Индивидуальный договор с теплосетью предусматривает, что жильцы каждой квартиры будут покупать тепловую энергию напрямую у теплосети, а услуга по распределению тепла и обслуживанию внутридомовой сети будет оплачиваться отдельно концерну, управляющей компании или другой структуре, которую выберут люди. При такой форме соглашения за качество услуги в каждой отдельной квартире будет отвечать исполнитель по внутридомовым системам. А с должниками теплосеть будет работать напрямую.

Вторая форма договора предполагает, что, по поручению жильцов, соглашение с теплосетью будут заключать управляющие компании. В таком случае люди будут оплачивать услуги на спецсчет управляющей компании, откуда будут оплачиваться коммунальные услуги. Потребителю комфортно, когда у него договор с одним лицом. Управляющая компания вполне может им быть. Люди могут ее сами выбрать и прописать в договоре все, что их интересует. Но пока для Украины это сложно, потому что подзаконных актов еще нет. Кроме того, не существует такой системы, чтобы люди заплатили деньги частной структуре, а она не могла этими деньгами пользоваться до тех пор, пока не выполнит обязательства перед жильцами. При такой форме договора, если в доме появился должник, то концерн будет требовать от управителя информацию, но претензию предъявлять напрямую тому, кто должен. А за качество и количество услуги будет нести ответственность тот, кто заключает договор.

Третья форма — коллективный договор теплосети с юрлицом, т. е. с ОСМД. В этом случае все сборы платежей ОСМД будет проводить самостоятельно и рассчитываться с нами. Учитывая, что наш жилой фонд старый и неэкономичный, это позволит юрлицу договориться с жильцами об условиях, при которых им будет выгодно проводить улучшения. Например, жители сейчас платят 30 грн/кв. м. ОСМД создает коллективный договор, в котором может прописать, что жители будут платить на 10% меньше, но установят за свой счет индивидуальный тепловой пункт, утеплят дом, трубы, проведут наладку… Это открывает двери для рынка энергосервисных услуг. Сейчас утепление происходит очень неорганизованно — кто-то утеплил, кто-то отказался. Все претензии по должникам при такой форме договора будут выдвигаться юрлицу.

Предусмотрен также вариант отсутствия договора. Если жители собрались всем домом и не смогли договориться, как они хотят жить дальше, то априори считается, что у них остался договор, который есть сейчас, т. е. тот, в котором не прописана услуга по абонобслуживанию и ремонту внутридомовых сетей. Таким образом, ответственности за состояние тепла и комфорта в квартире, кроме самих жителей, никто нести не будет. Можно будет нанять слесаря частным образом, он выяснит причину, но разбираться с ней придется именно жильцам. В таких домах жить будет крайне не комфортно, потому что никто, по сути, не будет отвечать за то, что происходит внутри дома.

В законе предусмотрено, что в том случае, если что-то не клеится, теплосети смогут оказать услугу. Думаю, в итоге мы получим массу вариаций этих трех вариантов, — считает Александр Грек. — Изменить форму договора можно, если большинство примет такое решение.

— Александр Сергеевич, если в доме образуются долги за тепло, его будут отключать?

— В случае неплатежей тепло отключать нельзя, но горячую, холодную воду и другие услуги можно будет отключить. С 1 января 2019 года вводится пеня — 0,01% за каждый день просрочки, т. е. 3,5% за год. Поэтому всем, у кого есть долги за тепло, нужно оформить договор о реструктуризации задолженности, чтобы избежать штрафов и иметь возможность получать субсидию.

— Предусмотрена ли в законе возможность перехода на автономное отопление?

— Отопление — это не только услуга, которая нужна жителю, это еще и обязательное условие для эксплуатации дома. Большая опасность — когда люди отдельными квартирами переходят на автономное отопление. Они, во-первых, поразитируют на соседях, во-вторых, уезжая в отпуск, думают, что могут отключить отопление. Но, если дом несколько раз промерзнет, то начнет разрушаться. Температура в жилом помещении должна быть не ниже 18 градусов, если там находятся дети, лежачие больные, то не ниже 22 градусов, в офисе — 16 градусов, на складе — 14 градусов. Согласно закону, нельзя идти на отключение отдельных квартир и переходить на автономное отопление. Это возможно только в случае, если по состоянию на 10 июня этого года 50% квартир в доме уже переведено в автономное отопление.

Диана СЕМЕНОВА


 

* Редакция сайта не несет ответственности за содержание материалов. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.

Добавить комментарий
Имя
Сообщение

Комментарии:

нет комментариев
ПОЗИЦИЯ
ПОРОГИ
МИГ
ИНДУСТРИАЛЬНОЕ ЗАПОРОЖЬЕ
МЕЛИТОПОЛЬСКИЕ ВЕДОМОСТИ
РОСТ
РАЦИОНАЛЬНАЯ ГАЗЕТА
ДЕТИ ЗАПОРОЖЬЯ
MISTO.ИНФОРМ
КЛЯКСА. ГАЗЕТА ДЛЯ ШКОЛЬНИКОВ
ЗАПОРІЗЬКА СІЧ
СОДРУЖЕСТВО
ПРАВДА (АРХИВ)
ЗАПОРОЖСКИЙ ПЕНСИОНЕР (АРХИВ)
УЛИЦА ЗАРЕЧНАЯ (АРХИВ)
ВЕРЖЕ (АРХИВ)
МРИЯ (АРХИВ)
НАДЕЖДА (АРХИВ)
ГОРОЖАНИНЪ (АРХИВ)
БЕРДЯНСК ДЕЛОВОЙ (АРХИВ)
ИСТЕБЛИШМЕНТ. АНАЛИТИКА (АРХИВ)
ОСТРОВ СВОБОДЫ (АРХИВ)
ЖУРНАЛ ЧУДО (АРХИВ)
ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА. ТРК АЛЕКС (АРХИВ)
БЕЛАЯ СТРЕЛА (АРХИВ)
ЗНАМЯ ТРУДА (АРХИВ)
АВТОПАРК (АРХИВ)
МИГ по ВЫХОДНЫМ (АРХИВ)
Запорожье и область | Новости Запорожья и области RSS 2.0 | | follow us on | читайте нас в |