Законопроєкт має створити основи для рієлторського самоврядування та заснувати одразу кілька нових органів, що відповідатимуть за угоди з нерухомістю
Втім, фахівці переконані: такий законопроект є порушенням конституційних прав українців та призведе до чималих збитків для людей, які купують або продають житло.
Якщо законопроект все ж ухвалять, то отримати статус агента з нерухомості можна буде лише після проходження професійної підготовки у спеціальному закладі. Стандарти роботи таких фахівців визначатиме Національна федерація рієлторів. До речі, її створення також поки під питанням. На думку експертів, врегулювати ринок нерухомості в Україні на законодавчому рівні необхідно. Проте представлений зараз в Раді законопроект це не вирішує.
Найбільше пропозицій у законопроекті стосуються правових відносин у сфері нерухомості, яка на думку фахівців і без цього є дієвою. Натомість у разі ухвалення документа за кожну угоду з нерухомістю людям доведеться викласти значно більше коштів.
—У Конституції України, зокрема в статті 41, прописано, що кожен громадянин, кожна особа має право вільно розпоряджатися своїм майном. В цьому випадку нам нав’язують нікому не потрібну прокладку в сфері угод купівлі-продажу нерухомості, здачі в найм у вигляді рієлторів, які не несуть ніякої відповідальності, а всього лише, скажімо так, збільшують вартість об’єктів нерухомості, вартість їх здачі в оренду, — підкреслив заступник начальника управління з питань соціально-економічного розвитку та бюджету Запорізької облради Іван Адєлєв.
Якщо законопроект все ж ухвалять, то отримати статус агента з нерухомості можна буде лише після проходження професійної підготовки у спеціальному закладі. Стандарти роботи таких фахівців визначатиме Національна федерація рієлторів. До речі, її створення також поки під питанням. На думку експертів, врегулювати ринок нерухомості в Україні на законодавчому рівні необхідно. Проте представлений зараз в Раді законопроект це не вирішує.
-Дійсно, як ми і бачимо, в сфері рієлторської діяльності твориться повний хаос. Ніяких важелів впливів фактично немає. І закон про рієлторську діяльність, який би врегулював всі ці спірні моменти, він дійсно необхідний. Але той законопроект в тому вигляді, в якому він внесений на розгляд Верховної Ради, цю другу сферу рієлторської діяльності взагалі не регулює. Він породжує ще більше запитань, — сказав Іван Адєлєв.
Згідно з висновком НАЗК, ця законодавча ініціатива має низку корупційних чинників. Результати експертизи законопроекту Національне агентство разом з власними рекомендаціями надасть Комітету Верховної Ради з питань економічного розвитку на доопрацювання.
Анастасия КАРАТЕЕВА
Комментарии:
нет комментариев